近一年中位單價
19.0萬/坪
-26.8%vs 頭份市n=1，樣本少
一年漲跌
-8.7%
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.04%
月租 638 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–20.9 萬/坪・2012/09～2025/12・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街32巷15弄13號 | 2013/12/28 | 9.7 | 2025/07/29 | 17.8 | 11.6 年 | +83% |
| 文化街32巷15弄21-1號 | 2022/06/10 | 15.1 | 2023/08/20 | 19.0 | 1.2 年 | +25.3% |
| 文化街32巷15弄21-1號 | 2020/12/15 | 10.4 | 2023/01/08 | 18.0 | 2.1 年 | +73.2% |
| 文化街32巷15弄21-1號 | 2013/09/17 | 11.9 | 2022/06/10 | 15.1 | 8.7 年 | +26.9% |
| 文化街32巷15弄17-2號 | 2014/09/24 | 10.6 | 2021/11/16 | 13.3 | 7.1 年 | +26.4% |
| 文化街32巷15弄17-1號 | 2012/10/23 | 7.7 | 2020/12/28 | 10.2 | 8.2 年 | +33.1% |
| 文化街32巷15弄15-2號 | 2013/04/08 | 8.9 | 2017/01/13 | 10.0 | 3.8 年 | +12.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-1號 | 19.0 | 480 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/29 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄13號 | 17.8 | 580 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號 | 20.9 | 495 | 23.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17號 | 19.4 | 670 | 34.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 19.0 | 470 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 18.0 | 445 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄11號 | 13.2 | 420 | 31.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 15.1 | 375 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號 | 13.3 | 316 | 23.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/30 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21號 | 10.1 | 320 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-1號 | 12.6 | 318 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/28 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-1號 | 10.2 | 258 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 10.4 | 257 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/20 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 9.6 | 238 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 10.8 | 255 | 23.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/13 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-2號 | 10.0 | 325 | 32.6 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/19 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21號 | 12.5 | 370 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/13 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄13號 | 11.0 | 370 | 33.5 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/27 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄19號 | 13.2 | 330 | 24.9 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號 | 10.6 | 250 | 23.7 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/05 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21號 | 10.9 | 356 | 32.8 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/28 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄13號 | 9.7 | 295 | 30.3 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 11.9 | 270 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-2號 | 8.9 | 290 | 32.6 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-1號 | 7.7 | 180 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/16 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄13號 | 8.9 | 300 | 33.5 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號 | 14,000 | 638 | 21.9 | 6/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/04/15 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 13,000 | 595 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/12/19 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 15,000 | 664 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/03/11 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 12,900 | 588 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/02/27 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號 | 16,900 | 770 | 21.9 | 6/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/12/16 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 15,000 | 664 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2023/12/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號 | 15,000 | 664 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/09/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 12,900 | 588 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 11,900 | 542 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/09/17 | 苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號 | 11,900 | 542 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 |
各棟
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21-1號
華廈・6樓・1994 完工・9 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-1號
華廈・6樓・1994 完工・6 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-2號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17-1號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄13號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄15-2號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄21號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄17號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄19號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷15弄11號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆