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苗栗縣頭份市民族路160-2號

苗栗縣頭份市民族路160-2號・華廈・10 樓・屋齡 7 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.6–25.3 萬/坪・2017/03～2025/07・共 53 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+40.4%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +18.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路160-2號	2020/08/19	13.8	2025/07/05	23.6	4.9 年	+71.1%
民族路158-1號	2021/05/27	14.4	2023/11/07	25.3	2.4 年	+76.6%
民族路160號	2019/12/22	16.9	2021/11/21	18.5	1.9 年	+9.7%
民族路160-2號	2017/03/08	14.7	2021/01/23	14.7	3.9 年	-0.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	苗栗縣頭份市民族路160-2號	22.5	1,400	55.3	4/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/11/07	苗栗縣頭份市民族路158-1號	24.5	1,600	59.0	4/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2022/10/27	苗栗縣頭份市民族路158-1號	17.8	1,040	49.8	1/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/11/21	苗栗縣頭份市民族路160號	16.7	895	44.2	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）	含增建
2021/10/28	苗栗縣頭份市民族路158-1號	15.3	996	54.8	10/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/10/14	苗栗縣頭份市民族路160-1號	15.1	802	42.7	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/10/14	苗栗縣頭份市民族路160-2號	15.5	852	44.9	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/10/02	苗栗縣頭份市民族路158號	13.1	872	54.8	2/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/09/28	苗栗縣頭份市民族路158號	15.9	1,027	54.8	10/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/09/03	苗栗縣頭份市民族路158-1號	15.2	987	54.8	9/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/09/03	苗栗縣頭份市民族路160-1號	14.5	866	49.0	9/10F	公寓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/09/03	苗栗縣頭份市民族路160-2號	14.6	900	51.1	9/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/08/28	苗栗縣頭份市民族路158號	13.3	885	54.8	5/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/08/15	苗栗縣頭份市民族路160-1號	14.4	805	45.2	1/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/05/27	苗栗縣頭份市民族路158-1號	10.1	906	59.0	4/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/04/12	苗栗縣頭份市民族路158號	12.9	863	54.8	4/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/04/09	苗栗縣頭份市民族路158-1號	12.8	857	54.8	2/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/03/23	苗栗縣頭份市民族路158號	12.4	1,042	59.0	9/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/03/23	苗栗縣頭份市民族路158-1號	13.9	916	54.8	8/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/03/13	苗栗縣頭份市民族路160-2號	12.0	767	51.1	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/03/13	苗栗縣頭份市民族路158號	10.8	947	59.0	3/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/03/08	苗栗縣頭份市民族路158-1號	12.9	862	54.8	3/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/01/30	苗栗縣頭份市民族路160-1號	12.0	745	49.1	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/01/23	苗栗縣頭份市民族路160-1號	12.2	752	49.0	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/01/23	苗栗縣頭份市民族路160-1號	11.9	737	49.0	4/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/01/23	苗栗縣頭份市民族路160-2號	12.8	810	51.1	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/11/11	苗栗縣頭份市民族路160-1號	13.1	795	49.0	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/10/21	苗栗縣頭份市民族路160-1號	12.7	778	49.0	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/09/22	苗栗縣頭份市民族路160-1號	12.2	755	49.0	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/09/21	苗栗縣頭份市民族路160-2號	13.6	850	51.1	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/09/08	苗栗縣頭份市民族路160號	12.1	760	50.0	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/08/19	苗栗縣頭份市民族路160-2號	9.2	818	55.3	4/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2020/08/19	苗栗縣頭份市民族路158-1號	13.3	885	54.8	5/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/08/14	苗栗縣頭份市民族路158-1號	12.8	856	54.8	7/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/08/03	苗栗縣頭份市民族路160-2號	12.2	780	51.1	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/07/23	苗栗縣頭份市民族路160-2號	11.6	750	51.1	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/07/22	苗栗縣頭份市民族路158-1號	13.2	880	54.8	6/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/06/29	苗栗縣頭份市民族路160號	12.4	773	50.0	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/06/20	苗栗縣頭份市民族路160號	12.3	770	50.0	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/06/19	苗栗縣頭份市民族路160號	11.6	938	54.2	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2020/06/01	苗栗縣頭份市民族路160號	10.1	860	54.2	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2020/05/13	苗栗縣頭份市民族路160號	15.4	900	58.4	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/12/27	苗栗縣頭份市民族路158號	15.0	950	63.1	8/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	—
2019/12/23	苗栗縣頭份市民族路158-1號	16.4	880	53.6	1/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	—
2019/12/22	苗栗縣頭份市民族路160號	16.9	816	48.4	10/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/09	苗栗縣頭份市民族路158號	14.9	939	63.1	6/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2019/09/23	苗栗縣頭份市民族路160-2號	14.5	800	55.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/08/19	苗栗縣頭份市民族路160號	15.3	830	54.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/07/02	苗栗縣頭份市民族路160-1號	15.6	828	53.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/04/29	苗栗縣頭份市民族路158號	14.8	875	59.0	7/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2019/03/09	苗栗縣頭份市民族路160號	15.6	845	54.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2017/07/31	苗栗縣頭份市民族路160-2號	16.4	529	32.2	1/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2017/03/08	苗栗縣頭份市民族路160-2號	14.7	812	55.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—

各棟

苗栗縣頭份市民族路158-1號

華廈・10樓・2019 完工・12 筆

苗栗縣頭份市民族路160-2號

華廈・10樓・2019 完工・12 筆

苗栗縣頭份市民族路158號

華廈・10樓・2019 完工・10 筆

苗栗縣頭份市民族路160-1號

華廈・10樓・2019 完工・10 筆

苗栗縣頭份市民族路160號

華廈・10樓・2019 完工・10 筆