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苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.1–31.0 萬/坪・2020/11～2025/04・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/25
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-9號
31.0萬/坪
1,085 萬
35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/03/04
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-8號
24.7萬/坪
865 萬
35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2023/11/23
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號
24.1萬/坪
860 萬
35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/08/25
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-3號
28.5萬/坪
1,250 萬
43.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
一樓平面 100萬
2023/06/12
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-5號
23.0萬/坪
912 萬
39.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
一樓平面 70萬
2023/05/12
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-8號
23.9萬/坪
860 萬
36.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
一樓平面 80萬
2023/05/11
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號
25.2萬/坪
800 萬
31.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
一樓平面 70萬
2023/05/08
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-12號
26.2萬/坪
830 萬
31.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛
一樓平面 80萬預售分件
2023/03/28
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號
23.7萬/坪
798 萬
33.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 80萬預售分件
2021/11/08
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號
19.6萬/坪
658 萬
33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 70萬預售分件
2021/10/23
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-7號
22.2萬/坪
958 萬
43.2 坪・5/5F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 70萬預售分件
2021/10/13
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-12號
17.3萬/坪
570 萬
33.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/10/09
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號
20.5萬/坪
951 萬
46.4 坪・5/5F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 70萬預售分件
2021/09/21
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號
16.6萬/坪
568 萬
34.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/09/11
苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-11號
17.3萬/坪
570 萬
32.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/25	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-9號	31.0	1,085	35.0	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2025/03/04	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-8號	24.7	865	35.0	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2023/11/23	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號	24.1	860	35.6	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/08/25	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-3號	28.5	1,250	43.9	5/5F	華廈	0年	4房2廳3衛	一樓平面 100萬
2023/06/12	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-5號	23.0	912	39.6	5/5F	華廈	0年	4房2廳3衛	一樓平面 70萬
2023/05/12	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-8號	23.9	860	36.0	5/5F	華廈	0年	4房2廳3衛	一樓平面 80萬
2023/05/11	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號	25.2	800	31.8	5/5F	華廈	0年	4房2廳3衛	一樓平面 70萬
2023/05/08	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-12號	26.2	830	31.7	5/5F	華廈	0年	4房2廳3衛	一樓平面 80萬	預售分件
2023/03/28	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號	23.7	798	33.6	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2021/11/08	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-10號	19.6	658	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2021/10/23	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-7號	22.2	958	43.2	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 70萬	預售分件
2021/10/13	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-12號	17.3	570	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/09	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號	20.5	951	46.4	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 70萬	預售分件
2021/09/21	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-6號	16.6	568	34.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/11	苗栗縣頭份市永貞路1段202巷70-11號	17.3	570	32.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+53.3%

中位年化報酬

+15.7%

近三年賣出 +15.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永貞路1段202巷70-9號	2021/08/11	17.9	2025/04/25	31.0	3.7 年	+72.8%
永貞路1段202巷70-8號	2021/05/19	18.0	2025/03/04	24.7	3.8 年	+37.3%
永貞路1段202巷70-6號	2020/12/19	15.7	2023/11/23	24.1	2.9 年	+53.3%