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苗栗縣頭份市花園東路100巷107號

苗栗縣頭份市花園東路100巷107號・華廈・7 樓・屋齡 6 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

24.7萬/坪

-6.3%vs 頭份市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.1–27.4 萬/坪・2020/08～2025/12・歷年共 105 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 105 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/29
苗栗縣頭份市花園東路100巷107號
24.7萬/坪
838 萬
27.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2025/07/27
苗栗縣頭份市花園東路100巷123號
27.4萬/坪
950 萬
29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）含增建
2025/01/15
苗栗縣頭份市花園東路100巷105號
27.4萬/坪
890 萬
26.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2024/02/28
苗栗縣頭份市花園東路100巷123號
25.7萬/坪
900 萬
29.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2024/02/19
苗栗縣頭份市花園東路100巷119號
21.0萬/坪
950 萬
37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/11/24
苗栗縣頭份市花園東路100巷113號
17.4萬/坪
968 萬
37.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2023/11/13
苗栗縣頭份市花園東路100巷109號
17.7萬/坪
1,000 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/10/10
苗栗縣頭份市花園東路100巷107號
21.9萬/坪
760 萬
27.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/08/02
苗栗縣頭份市花園東路100巷121號
17.3萬/坪
968 萬
38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2023/02/26
苗栗縣頭份市花園東路100巷113號
16.4萬/坪
775 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/02/14
苗栗縣頭份市花園東路100巷109號
16.1萬/坪
1,100 萬
49.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2022/07/15
苗栗縣頭份市花園東路100巷107號
10.1萬/坪
435 萬
27.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/12/22
苗栗縣頭份市花園東路100巷123號
9.1萬/坪
420 萬
29.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/11/29
苗栗縣頭份市花園東路100巷109號
13.2萬/坪
958 萬
49.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/11/01
苗栗縣頭份市花園東路100巷123號
12.3萬/坪
510 萬
29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 155萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/29	苗栗縣頭份市花園東路100巷107號	24.7	838	27.7	6/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2025/07/27	苗栗縣頭份市花園東路100巷123號	27.4	950	29.0	4/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）	含增建
2025/01/15	苗栗縣頭份市花園東路100巷105號	27.4	890	26.9	6/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2024/02/28	苗栗縣頭份市花園東路100巷123號	25.7	900	29.0	5/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2024/02/19	苗栗縣頭份市花園東路100巷119號	21.0	950	37.9	4/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/11/24	苗栗縣頭份市花園東路100巷113號	17.4	968	37.9	6/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2023/11/13	苗栗縣頭份市花園東路100巷109號	17.7	1,000	49.1	6/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/10/10	苗栗縣頭份市花園東路100巷107號	21.9	760	27.7	2/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/08/02	苗栗縣頭份市花園東路100巷121號	17.3	968	38.1	5/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2023/02/26	苗栗縣頭份市花園東路100巷113號	16.4	775	37.9	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/02/14	苗栗縣頭份市花園東路100巷109號	16.1	1,100	49.1	3/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2022/07/15	苗栗縣頭份市花園東路100巷107號	10.1	435	27.7	6/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/12/22	苗栗縣頭份市花園東路100巷123號	9.1	420	29.0	2/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/11/29	苗栗縣頭份市花園東路100巷109號	13.2	958	49.1	4/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/11/01	苗栗縣頭份市花園東路100巷123號	12.3	510	29.0	3/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 7 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+26.6%

中位年化報酬

+12.2%

近三年賣出 +20.9%

賠售比例

29%

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
花園東路100巷107號	2022/07/15	10.1	2025/12/29	24.7	3.5 年	+143.9%
花園東路100巷123號	2021/04/30	12.9	2025/07/27	27.4	4.2 年	+113.1%
花園東路100巷105號	2021/01/12	12.8	2025/01/15	27.4	4 年	+114.3%
花園東路100巷123號	2021/03/08	12.9	2024/02/28	25.7	3 年	+99.7%
花園東路100巷119號	2021/04/09	13.1	2024/02/19	21.0	2.9 年	+60%
花園東路100巷113號	2021/05/05	14.0	2023/11/24	17.4	2.6 年	+24.1%
花園東路100巷107號	2021/04/24	12.5	2023/10/10	21.9	2.5 年	+75.4%
花園東路100巷121號	2021/03/04	13.8	2023/08/02	17.3	2.4 年	+25.3%