近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–35.2 萬/坪・2013/02～2024/06・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+52.0%
中位年化報酬
+20.0%
近三年賣出 +22.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦華街70號 | 2020/12/23 | 16.4 | 2024/06/02 | 35.2 | 3.4 年 | +114.3% |
| 錦華街76號 | 2019/03/22 | 14.9 | 2024/05/13 | 32.5 | 5.1 年 | +118.2% |
| 錦華街68號 | 2021/11/08 | 20.9 | 2023/12/10 | 31.7 | 2.1 年 | +52% |
| 錦華街72號 | 2021/06/15 | 18.2 | 2023/07/23 | 30.7 | 2.1 年 | +68.2% |
| 錦華街68號 | 2014/04/16 | 15.6 | 2023/07/13 | 21.4 | 9.2 年 | +37.6% |
| 錦華街72號 | 2013/09/25 | 15.4 | 2021/06/15 | 18.2 | 7.7 年 | +18.6% |
| 錦華街66號 | 2013/05/13 | 11.2 | 2014/06/30 | 13.7 | 1.1 年 | +22.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 苗栗縣頭份市錦華街70號 | 35.3 | 900 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2024/05/13 | 苗栗縣頭份市錦華街76號 | 32.4 | 930 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/12/10 | 苗栗縣頭份市錦華街68號 | 31.4 | 775 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | 含增建 |
| 2023/07/23 | 苗栗縣頭份市錦華街72號 | 30.5 | 750 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/07/13 | 苗栗縣頭份市錦華街68號 | 21.4 | 492 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/09 | 苗栗縣頭份市錦華街70號 | 16.2 | 390 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 苗栗縣頭份市錦華街66號 | 20.5 | 612 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 苗栗縣頭份市錦華街76號 | 20.2 | 548 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 苗栗縣頭份市錦華街68號 | 15.7 | 510 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/06/15 | 苗栗縣頭份市錦華街72號 | 16.4 | 446 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2020/12/23 | 苗栗縣頭份市錦華街70號 | 11.2 | 420 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/22 | 苗栗縣頭份市錦華街76號 | 14.9 | 425 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/22 | 苗栗縣頭份市錦華街72號 | 19.2 | 470 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/15 | 苗栗縣頭份市錦華街70號 | 20.2 | 518 | 25.6 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/30 | 苗栗縣頭份市錦華街72號 | 16.3 | 398 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/06 | 苗栗縣頭份市錦華街68號 | 18.1 | 440 | 24.4 | 2/5F | 公寓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/30 | 苗栗縣頭份市錦華街66號 | 13.7 | 430 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 苗栗縣頭份市錦華街68號 | 15.6 | 357 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 苗栗縣頭份市錦華街76號 | 21.7 | 430 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/25 | 苗栗縣頭份市錦華街72號 | 15.4 | 375 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/12 | 苗栗縣頭份市錦華街76號 | 14.9 | 650 | 43.6 | 1/5F | 公寓 | 3年 | — | — | |
| 2013/05/13 | 苗栗縣頭份市錦華街66號 | 10.1 | 350 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2013/04/16 | 苗栗縣頭份市錦華街66號 | 10.4 | 360 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2013/02/23 | 苗栗縣頭份市錦華街66號 | 12.0 | 408 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） |