近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–24.7 萬/坪・2012/11～2024/08・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/08/2424.7萬/坪610 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2019/01/1915.9萬/坪392 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2017/11/0712.0萬/坪300 萬25.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2112.0萬/坪300 萬25.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2016/06/1412.9萬/坪980 萬76.0 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2015/12/0113.4萬/坪330 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
- 2013/07/119.8萬/坪247 萬25.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2012/11/229.9萬/坪245 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 24.7 | 610 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/19 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 15.9 | 392 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/07 | 高雄市前金區中山橫路96號 | 12.0 | 300 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/21 | 高雄市前金區中山橫路96號 | 12.0 | 300 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/14 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 12.9 | 980 | 76.0 | 1/7F | 店面 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 13.4 | 330 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/11 | 高雄市前金區中山橫路96號 | 9.8 | 247 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/22 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 9.9 | 245 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山橫路98號 | 2024/08/24 | 24.7 | 5.6 年 | +55.6% | ||
| 中山橫路98號 | 2019/01/19 | 15.9 | 3.1 年 | +18.8% | ||
| 中山橫路96號 | 2016/08/21 | 12.0 | 3.1 年 | +21.5% | ||
| 中山橫路98號 | 2015/12/01 | 13.4 | 3 年 | +34.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/20 | 高雄市前金區中山橫路96號 | 10,500 | 446 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/21 | 高雄市前金區中山橫路98號 | 10,000 | 393 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2012/08/07 | 高雄市前金區中山橫路96號 | 9,000 | 383 | 23.5 | 6/7F | 華廈 |