近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1228 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–15.2 萬/坪・2013/05～2020/07・歷年共 3 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2020/07/0115.2萬/坪3,300 萬217.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2018/03/1413.4萬/坪2,950 萬219.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2013/05/2212.6萬/坪2,800 萬221.5 坪・9/12F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/01 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 15.2 | 3,300 | 217.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2018/03/14 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 13.4 | 2,950 | 219.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2013/05/22 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 12.6 | 2,800 | 221.5 | 9/12F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 35,000 | 317 | 110.8 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/06/03 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 13,500 | 1,283 | 10.5 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/04/30 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 1,800 | 2,975 | 0.6 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/25 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 1,200 | 1,983 | 0.6 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/13 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 9,000 | 1,177 | 7.6 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2026/03/09 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 12,000 | 1,266 | 9.5 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2026/03/02 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 7,000 | 896 | 7.8 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2026/01/08 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 2,300 | 3,802 | 0.6 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2025/11/19 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 9,500 | 1,127 | 8.4 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2025/11/14 | 高雄市苓雅區四維三路263號 | 15,000 | 1,190 | 12.6 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 續租 |
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