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高雄市預售屋 › 苓雅區

星玥灣

預售中位單價
47.6萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・全期 39.8（291 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+77.3%
苓雅區 近一年中古中位 27.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-14.3%
對應社區 307 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

交屋後 星玥灣

近一年中古 25 筆・中位 40.8 萬/坪・近三年 42.2・一年 -13.5%
  • 2026/07/12三多四路60號
    43.5萬/坪
    1,680 萬・37.2 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2026/07/02三多四路60號
    41.9萬/坪
    1,620 萬・37.2 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2026/06/15三多四路60號
    41.5萬/坪
    1,646 萬・38.2 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2026/06/04三多四路60號
    47.0萬/坪
    1,399 萬・29.8 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2026/04/10三多四路60號
    33.7萬/坪
    1,468 萬・37.3 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 2026/04/08三多四路62號
    39.2萬/坪
    1,200 萬・30.6 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/04/07三多四路60號
    42.4萬/坪
    1,680 萬・38.2 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2026/03/31三多四路60號
    41.9萬/坪
    1,778 萬・39.1 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/03/26三多四路60號
    42.9萬/坪
    1,660 萬・37.2 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2026/03/23三多四路60號
    49.1萬/坪
    2,110 萬・38.7 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 2026/03/20三多四路60號
    46.8萬/坪
    2,015 萬・39.9 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/03/16三多四路62號
    41.7萬/坪
    1,235 萬・29.6 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/03/13三多四路60號
    38.2萬/坪
    1,688 萬・38.7 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 2026/03/05三多四路62號
    40.2萬/坪
    1,188 萬・29.6 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/03/04三多四路62號
    39.7萬/坪
    1,520 萬・35.3 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・其他 估 120 萬
  • 2026/03/02三多四路62號
    39.1萬/坪
    1,500 萬・35.3 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2026/03/01三多四路60號
    39.5萬/坪
    1,718 萬・38.2 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 2026/02/11三多四路60號
    41.4萬/坪
    1,750 萬・37.2 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 2026/02/10三多四路60號
    28.2萬/坪
    840 萬・29.8 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/02/01三多四路62號
    39.3萬/坪
    1,200 萬・30.6 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2026/01/25三多四路62號
    36.7萬/坪
    1,000 萬・27.2 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
  • 2026/01/20三多四路60號
    40.8萬/坪
    1,768 萬・39.9 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/12/18三多四路62號
    32.7萬/坪
    1,000 萬・30.6 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2025/12/08三多四路60號
    28.2萬/坪
    840 萬・29.8 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2025/10/08三多四路60號
    42.6萬/坪
    1,688 萬・38.2 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2025/10/01三多四路60號
    48.2萬/坪
    2,027 萬・39.1 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/06/27三多四路60號
    50.4萬/坪
    1,499 萬・29.8 坪・23/28F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2025/03/11三多四路60號
    47.6萬/坪
    2,038 萬・39.9 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2025/02/05三多四路60號
    42.5萬/坪
    1,645 萬・37.2 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬預售分件
  • 2025/01/22三多四路62號
    42.1萬/坪
    1,285 萬・30.6 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/06/27三多四路66號
    50.3萬/坪
    1,499 萬・29.8 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/03/11三多四路66號
    47.6萬/坪
    2,038 萬・39.9 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/02/05三多四路66號
    42.5萬/坪
    1,645 萬・37.2 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2025/01/22三多四路66號
    42.1萬/坪
    1,285 萬・30.6 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/01/15三多四路66號
    50.6萬/坪
    2,168 萬・39.9 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/12/23三多四路66號
    50.3萬/坪
    1,498 萬・29.8 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/11/22三多四路66號
    47.5萬/坪
    2,028 萬・39.9 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/23三多四路66號
    43.8萬/坪
    1,768 萬・38.6 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2024/10/14三多四路66號
    50.1萬/坪
    2,100 萬・39.1 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/09/11三多四路66號
    50.3萬/坪
    2,155 萬・39.9 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/09/10三多四路66號
    46.8萬/坪
    1,395 萬・29.8 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/22三多四路66號
    44.6萬/坪
    1,848 萬・38.6 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/07/29三多四路66號
    51.1萬/坪
    2,150 萬・39.1 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/22三多四路66號
    43.8萬/坪
    1,316 萬・30.0 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/22三多四路66號
    46.9萬/坪
    1,396 萬・29.8 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/22三多四路66號
    43.7萬/坪
    1,824 萬・38.6 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/22三多四路66號
    49.7萬/坪
    1,993 萬・37.2 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/06/18三多四路66號
    47.7萬/坪
    1,966 萬・38.2 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/06/14三多四路66號
    55.0萬/坪
    2,685 萬・46.2 坪・1/28F・店面・坡道平面 145 萬
  • 2024/06/14三多四路66號
    43.3萬/坪
    1,288 萬・29.8 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/12三多四路66號
    43.4萬/坪
    1,291 萬・29.8 坪・18/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/07三多四路66號
    41.7萬/坪
    1,275 萬・30.6 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/06/07三多四路66號
    40.8萬/坪
    1,215 萬・29.8 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/30三多四路66號
    39.8萬/坪
    1,186 萬・29.8 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/30三多四路66號
    40.3萬/坪
    1,209 萬・30.0 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/27三多四路66號
    46.7萬/坪
    1,445 萬・29.8 坪・27/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/05/21三多四路66號
    43.2萬/坪
    1,320 萬・30.6 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/17三多四路66號
    41.6萬/坪
    1,238 萬・29.8 坪・20/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/15三多四路66號
    47.1萬/坪
    2,029 萬・39.9 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/13三多四路66號
    42.1萬/坪
    1,245 萬・29.6 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1100000元
  • 2024/05/13三多四路66號
    45.9萬/坪
    1,420 萬・29.8 坪・28/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/05/10三多四路66號
    40.2萬/坪
    1,208 萬・30.0 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/07三多四路66號
    42.1萬/坪
    1,285 萬・30.6 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1140000元
  • 2024/04/30三多四路66號
    42.7萬/坪
    1,305 萬・30.6 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/30三多四路66號
    41.2萬/坪
    1,260 萬・30.6 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/29三多四路66號
    44.2萬/坪
    1,790 萬・37.2 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/04/29三多四路66號
    45.7萬/坪
    1,450 萬・30.6 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/04/29三多四路66號
    40.6萬/坪
    1,240 萬・30.6 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/17三多四路66號
    40.4萬/坪
    1,235 萬・30.6 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/17三多四路66號
    40.6萬/坪
    1,243 萬・30.6 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/16三多四路66號
    40.0萬/坪
    1,223 萬・30.6 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/15三多四路66號
    39.9萬/坪
    1,198 萬・30.0 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛已解約 2024/06/18
  • 2024/04/15三多四路66號
    40.0萬/坪
    1,192 萬・29.8 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/15三多四路66號
    41.7萬/坪
    1,135 萬・27.2 坪・28/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/12三多四路66號
    45.8萬/坪
    1,453 萬・30.6 坪・27/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/04/12三多四路66號
    45.1萬/坪
    1,432 萬・30.6 坪・24/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/04/12三多四路66號
    45.7萬/坪
    1,472 萬・30.6 坪・28/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2024/04/08三多四路66號
    40.6萬/坪
    1,202 萬・29.6 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/08三多四路66號
    40.1萬/坪
    1,226 萬・30.6 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/31三多四路66號
    42.6萬/坪
    1,302 萬・30.6 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/31三多四路66號
    44.4萬/坪
    1,850 萬・38.6 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/03/21三多四路66號
    39.8萬/坪
    1,178 萬・29.6 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/21三多四路66號
    41.5萬/坪
    1,247 萬・30.0 坪・20/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/18三多四路66號
    40.8萬/坪
    1,225 萬・30.0 坪・18/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/18三多四路66號
    42.0萬/坪
    1,260 萬・30.0 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/18三多四路66號
    43.1萬/坪
    1,595 萬・35.3 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2024/03/15三多四路66號
    40.7萬/坪
    1,221 萬・30.0 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/15三多四路66號
    39.0萬/坪
    1,153 萬・29.6 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/14三多四路66號
    42.2萬/坪
    1,268 萬・30.0 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/11三多四路66號
    44.8萬/坪
    1,378 萬・29.6 坪・28/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/03/11三多四路66號
    39.2萬/坪
    1,160 萬・29.6 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/04三多四路66號
    40.8萬/坪
    1,208 萬・29.6 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/04三多四路66號
    39.6萬/坪
    1,172 萬・29.6 坪・18/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/29三多四路66號
    45.6萬/坪
    1,412 萬・29.8 坪・25/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/02/29三多四路66號
    40.6萬/坪
    1,240 萬・30.6 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/29三多四路66號
    41.9萬/坪
    1,141 萬・27.2 坪・27/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/29三多四路66號
    45.4萬/坪
    1,440 萬・30.6 坪・25/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/02/29三多四路66號
    42.2萬/坪
    1,675 萬・38.2 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 63 萬
  • 2024/02/29三多四路66號
    40.5萬/坪
    1,238 萬・30.6 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/27三多四路66號
    40.7萬/坪
    1,205 萬・29.6 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/26三多四路66號
    40.3萬/坪
    1,193 萬・29.6 坪・20/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/26三多四路66號
    40.9萬/坪
    1,250 萬・30.6 坪・18/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/22三多四路66號
    43.4萬/坪
    1,808 萬・38.2 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/19三多四路66號
    42.4萬/坪
    1,830 萬・39.9 坪・16/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/02/19三多四路66號
    39.3萬/坪
    1,200 萬・30.6 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛已解約 2024/12/16
  • 2024/02/19三多四路66號
    42.9萬/坪
    1,849 萬・39.9 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/02/19三多四路66號
    44.9萬/坪
    1,381 萬・29.6 坪・27/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/02/15三多四路66號
    42.5萬/坪
    1,778 萬・38.6 坪・16/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/02/07三多四路66號
    44.2萬/坪
    1,858 萬・38.6 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/07三多四路66號
    44.7萬/坪
    1,375 萬・29.6 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/02/07三多四路66號
    44.5萬/坪
    1,865 萬・38.6 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/02/07三多四路66號
    39.8萬/坪
    1,216 萬・30.6 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/02/07三多四路66號
    42.0萬/坪
    1,779 萬・39.1 坪・14/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/01/26三多四路66號
    38.8萬/坪
    1,148 萬・29.6 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/01/26三多四路66號
    41.4萬/坪
    1,128 萬・27.2 坪・25/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/01/24三多四路66號
    43.9萬/坪
    1,835 萬・38.6 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/24三多四路66號
    42.6萬/坪
    1,278 萬・30.0 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/01/19三多四路66號
    39.5萬/坪
    1,168 萬・29.6 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/01/19三多四路66號
    45.2萬/坪
    1,435 萬・30.6 坪・25/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 53 萬
  • 2024/01/19三多四路66號
    42.6萬/坪
    1,806 萬・39.1 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/14三多四路66號
    42.3萬/坪
    1,568 萬・35.3 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2024/01/14三多四路66號
    43.2萬/坪
    1,800 萬・38.2 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/12/27三多四路66號
    43.2萬/坪
    1,745 萬・37.2 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/27三多四路66號
    41.4萬/坪
    1,128 萬・27.2 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/12/19三多四路66號
    39.1萬/坪
    1,065 萬・27.2 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
意誠段 238——61

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
繽海200 m31.0368
漂亮278 m21.642
水精湛 No.2346 m—0
和陸寓邸543 m36.420
亞灣匯559 m—0
京城世界心592 m32.870
京城新世界592 m36.1206
聯上鉑麗616 m22.0175
郡都大成623 m51.369
灣沃664 m31.230

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

星玥灣 預售屋實價登錄｜高雄市苓雅區｜ToEstate