近一年中位單價
—萬/坪
—vs 外埔區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–19.8 萬/坪・2017/07～2025/09・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆・歷年共 27 筆
- 2025/09/2418.8萬/坪660 萬35.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
- 2024/06/1418.6萬/坪650 萬34.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
- 2024/01/1819.8萬/坪450 萬22.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2315.1萬/坪438 萬29.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2020/11/0915.5萬/坪450 萬29.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2020/04/1617.8萬/坪298 萬16.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/01/2114.9萬/坪435 萬29.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
- 2019/06/2116.3萬/坪475 萬29.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛
- 2019/05/1616.2萬/坪538 萬29.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛一樓平面 70萬
- 2019/04/1015.5萬/坪450 萬29.0 坪・2/6F・華廈・3房1廳1衛
- 2019/01/2814.8萬/坪500 萬29.0 坪・3/6F・華廈・3房1廳1衛一樓平面 70萬
- 2018/08/0317.2萬/坪288 萬16.8 坪・5/6F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/02/2313.9萬/坪403 萬29.0 坪・4/6F・華廈・3房1廳1衛
- 2018/01/2714.3萬/坪413 萬29.0 坪・6/6F・華廈・3房1廳1衛
- 2017/11/2016.7萬/坪280 萬16.8 坪・4/6F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 台中市外埔區水美路81號 | 18.8 | 660 | 35.1 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台中市外埔區水美路81號 | 18.6 | 650 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 台中市外埔區水美路81號 | 19.8 | 450 | 22.7 | 3/6F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 台中市外埔區水美路81號 | 15.1 | 438 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 台中市外埔區水美路81號 | 15.5 | 450 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台中市外埔區水美路81號 | 17.8 | 298 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/21 | 台中市外埔區水美路81號 | 14.9 | 435 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 台中市外埔區水美路81號 | 16.3 | 475 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/16 | 台中市外埔區水美路81號 | 16.2 | 538 | 29.0 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2019/04/10 | 台中市外埔區水美路81號 | 15.5 | 450 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/28 | 台中市外埔區水美路81號 | 14.8 | 500 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2018/08/03 | 台中市外埔區水美路81號 | 17.2 | 288 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/23 | 台中市外埔區水美路81號 | 13.9 | 403 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台中市外埔區水美路81號 | 14.3 | 413 | 29.0 | 6/6F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台中市外埔區水美路81號 | 16.7 | 280 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+13.1%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水美路81號 | 2025/09/24 | 18.8 | 8.2 年 | +44.5% | ||
| 水美路81號 | 2024/06/14 | 18.6 | 6.9 年 | +42.1% | ||
| 水美路81號 | 2024/01/18 | 19.8 | 6.3 年 | +15.5% | ||
| 水美路81號 | 2022/11/23 | 15.1 | 4.7 年 | +8.7% | ||
| 水美路81號 | 2020/11/09 | 15.5 | 3 年 | +13.1% | ||
| 水美路81號 | 2020/04/16 | 17.8 | 2.5 年 | +3.5% | ||
| 水美路81號 | 2020/01/21 | 14.9 | 2.3 年 | +10.7% |