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巨匠傳承2

甲東路・起造人僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・229・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/01・建照 112中都建字第01096號

預售中位單價

32.9萬/坪

近 6 個月・全期中位 34.0（208 筆・2023/09～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+81.3%

外埔區近一年中古中位 18.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

229 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2026/03/09	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,018	24.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2026/02/04	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/12/31	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/12/30	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/11/19	臺中市外埔區甲東路	36.4	1,050	24.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/09/14	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/08/10	臺中市外埔區甲東路	34.9	1,008	24.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2025/07/05	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,108	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2025/06/29	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/06/15	臺中市外埔區甲東路	35.8	1,030	24.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2025/05/15	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/04/09	臺中市外埔區甲東路	36.9	1,056	24.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2025/03/18	臺中市外埔區甲東路	36.9	1,056	24.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2025/01/07	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/01/05	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2025/01/05	臺中市外埔區甲東路	34.7	1,016	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/12/01	臺中市外埔區甲東路	36.5	1,046	24.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/12/01	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/11/30	臺中市外埔區甲東路	30.6	1,488	48.7	—	透天厝	—	2房3廳2衛	—
2024/11/27	臺中市外埔區甲東路	36.2	1,040	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/11/16	臺中市外埔區甲東路	32.7	1,118	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/11/15	臺中市外埔區甲東路	35.8	1,036	24.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/11/10	臺中市外埔區甲東路	33.9	1,146	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/11/09	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/11/02	臺中市外埔區甲東路	34.5	1,172	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/11/02	臺中市外埔區甲東路	34.7	1,016	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/09/15	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/15	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/14	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/14	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/13	臺中市外埔區甲東路	31.9	1,096	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/09/12	臺中市外埔區甲東路	34.9	1,006	24.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/09/12	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,010	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/06	臺中市外埔區甲東路	35.9	1,038	24.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/03	臺中市外埔區甲東路	34.5	2,550	74.0	—	透天厝	—	3房4廳5衛	—
2024/09/03	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/03	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/09/03	臺中市外埔區甲東路	33.8	2,500	74.0	—	透天厝	—	3房4廳5衛	—
2024/09/02	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/30	臺中市外埔區甲東路	36.1	1,050	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/08/27	臺中市外埔區甲東路	34.6	1,166	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/20	臺中市外埔區甲東路	36.4	1,050	24.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/16	臺中市外埔區甲東路	34.6	1,166	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/15	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,150	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/09	臺中市外埔區甲東路	34.6	1,166	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/06	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/05	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,020	24.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/08/04	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,150	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/08/01	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/31	臺中市外埔區甲東路	36.3	1,048	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/30	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/30	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,150	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/29	臺中市外埔區甲東路	35.8	1,028	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/07/22	臺中市外埔區甲東路	35.3	1,018	24.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/07/22	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/15	臺中市外埔區甲東路	34.7	1,016	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/07/09	臺中市外埔區甲東路	37.0	1,066	24.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/09	臺中市外埔區甲東路	36.3	1,048	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/08	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,148	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/05	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/05	臺中市外埔區甲東路	33.1	1,118	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/07/02	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/02	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/07/01	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,020	24.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/06/29	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,018	24.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/06/29	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/28	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/28	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/28	臺中市外埔區甲東路	32.5	1,106	29.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/28	臺中市外埔區甲東路	34.8	1,020	24.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/06/28	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/27	臺中市外埔區甲東路	32.3	1,100	29.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/26	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,150	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/26	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/26	臺中市外埔區甲東路	34.6	1,166	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/25	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/24	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/22	臺中市外埔區甲東路	33.2	1,126	29.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/21	臺中市外埔區甲東路	35.0	1,016	24.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/21	臺中市外埔區甲東路	36.2	1,040	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/06/21	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/21	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/20	臺中市外埔區甲東路	34.7	1,016	24.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 166萬
2024/06/19	臺中市外埔區甲東路	33.9	1,146	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/18	臺中市外埔區甲東路	44.6	1,800	40.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2024/06/17	臺中市外埔區甲東路	35.4	1,026	24.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/15	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,150	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/15	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/13	臺中市外埔區甲東路	34.0	1,148	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/13	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/12	臺中市外埔區甲東路	34.6	1,166	29.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/11	臺中市外埔區甲東路	33.8	1,138	29.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2024/06/11	臺中市外埔區甲東路	33.0	1,120	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/11	臺中市外埔區甲東路	35.4	1,026	24.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/08	臺中市外埔區甲東路	32.9	1,116	29.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/08	臺中市外埔區甲東路	33.0	1,120	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/06	臺中市外埔區甲東路	33.6	1,138	29.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/06	臺中市外埔區甲東路	33.0	1,120	29.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬
2024/06/05	臺中市外埔區甲東路	36.3	1,048	24.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
甲東段 681	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	8	2026/05/08

附近 1.5 公里的建案

全盛建設有限公司代表人:李美惠・560 m・— 萬/坪・0 筆

雋宇建設有限公司・599 m・29.7 萬/坪・4 筆

翔鼎開發股份有限公司・612 m・24.0 萬/坪・45 筆

茂居甲寶鑽

茂居建設有限公司代表人:侯智鈞・685 m・32.1 萬/坪・73 筆

僑馥建築經理股份有限公司・782 m・— 萬/坪・0 筆

中華建築經理股份有限公司・850 m・31.9 萬/坪・10 筆

合眾建築經理股份有限公司・1136 m・27.2 萬/坪・43 筆

櫻花建設股份有限公司・1162 m・29.6 萬/坪・41 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。