台中市清水區中興北街70號
台中市清水區中興北街70號・透天厝・4 樓・屋齡 6 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市清水區中興北街70號，2020 年完工的透天厝，地上 4 層。最近一筆在 2020/12/30，61.68 坪、總價 1,210 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 清水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 19.6–22.4 萬/坪・2019/09～2020/12・歷年共 3 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市清水區中興北街70號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 9 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 17 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2020/12/30中興北街78號19.6萬/坪1,210 萬・61.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳3衛
- 2020/12/27中興北街70號22.4萬/坪1,133 萬・50.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳3衛
- 2019/09/11中興北街66號21.9萬/坪1,120 萬・51.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/30 | 台中市清水區中興北街78號 | 19.6 | 1,210 | 61.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2020/12/27 | 台中市清水區中興北街70號 | 22.4 | 1,133 | 50.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2019/09/11 | 台中市清水區中興北街66號 | 21.9 | 1,120 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 46.9 坪・— 一般包租 | 台中市清水區中興北街70號 | 23,000 | 489 | 透天厝 | 一般包租 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 富宇大□2025 完工 | 23.0 | 16 | 69 m |
| 台中市清水區中興街仁和巷5號1993 完工 | 20.9（三年） | 1 | 117 m |
| 台中市清水區中興街97號1978 完工 | 10.7（三年） | 1 | 187 m |
| 台中市清水區中山路339-10號1983 完工 | 12.6 | 1 | 243 m |
| 台中市清水區鎮新北路118巷32-3號2000 完工 | 17.5（三年） | 2 | 410 m |
| 台中市清水區鰲峰路38巷5弄22號2023 完工 | 25.0（三年） | 1 | 443 m |
| 台中市清水區鰲峰路38巷5弄23號2022 完工 | —（三年） | 0 | 462 m |
| 台中市清水區中華路623號2020 完工 | —（三年） | 0 | 490 m |