近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
+25.7%
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.9–34.0 萬/坪・2015/11～2025/06・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵五路156號 | 2017/04/28 | 19.1 | 2025/06/06 | 34.0 | 8.1 年 | +77.6% |
| 高鐵五路156號 | 2018/06/30 | 18.2 | 2024/04/30 | 27.0 | 5.8 年 | +48.2% |
| 高鐵五路156號 | 2016/07/25 | 21.9 | 2023/06/06 | 27.1 | 6.9 年 | +23.7% |
| 高鐵五路156號 | 2016/07/11 | 18.9 | 2021/05/12 | 23.6 | 4.8 年 | +24.9% |
| 高鐵五路156號 | 2017/11/11 | 22.9 | 2021/02/28 | 25.3 | 3.3 年 | +10.6% |
| 高鐵五路156號 | 2016/05/22 | 16.9 | 2018/06/30 | 18.2 | 2.1 年 | +7.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 37.9 | 2,700 | 66.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2024/04/30 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 36.9 | 1,630 | 34.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2023/06/06 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 27.1 | 1,223 | 45.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | — | |
| 2021/05/12 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.6 | 2,180 | 92.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2021/02/28 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 27.3 | 2,200 | 74.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2020/01/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.3 | 2,240 | 91.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 2年 | — | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/01/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.5 | 2,350 | 89.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 2年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/07/30 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 21.3 | 2,500 | 89.5 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 590萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.1 | 865 | 32.3 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 22.9 | 900 | 34.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.0 | 1,620 | 60.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.0 | 2,345 | 86.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2019/06/18 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.0 | 1,770 | 67.1 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2018/06/30 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 21.6 | 1,100 | 34.8 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2018/01/04 | 台中市烏日區高鐵五路160號 | 38.9 | 5,147 | 110.0 | 1/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 870萬） | |
| 2017/12/20 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 21.7 | 1,880 | 70.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2017/11/11 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 24.5 | 1,989 | 74.2 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2017/11/09 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.2 | 2,470 | 91.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2017/04/28 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 20.2 | 1,520 | 66.7 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2017/04/21 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 20.9 | 1,750 | 67.0 | 2/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2017/03/25 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 22.1 | 1,830 | 67.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2017/03/01 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 21.9 | 920 | 34.0 | 2/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/09/21 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 18.8 | 1,880 | 81.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2016/08/19 | 台中市烏日區高鐵五路158號 | 39.7 | 3,560 | 76.6 | 1/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/25 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 25.2 | 988 | 32.3 | 2/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 24.8 | 1,018 | 34.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.0 | 2,055 | 101.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 14.7 | 1,877 | 92.1 | 7/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.0 | 2,053 | 102.3 | 7/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 14.7 | 1,858 | 91.0 | 8/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 14.6 | 1,785 | 86.6 | 8/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 14.9 | 2,052 | 102.4 | 8/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.2 | 2,073 | 101.9 | 9/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.9 | 1,812 | 92.1 | 9/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.3 | 2,087 | 102.3 | 9/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 14.9 | 1,880 | 91.0 | 10/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 13.8 | 1,720 | 86.6 | 10/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/13 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.3 | 2,089 | 102.4 | 10/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2016/07/11 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 20.9 | 1,745 | 66.7 | 3/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2016/06/23 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 21.3 | 898 | 34.0 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/06/23 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 20.5 | 2,370 | 81.6 | 3/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 696萬） | |
| 2016/06/15 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 25.8 | 1,008 | 32.3 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/06/11 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.0 | 957 | 34.0 | 3/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2016/05/22 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 19.3 | 1,020 | 34.8 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2016/05/01 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 23.1 | 978 | 34.8 | 3/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2015/11/09 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.6 | 6,116 | 279.6 | 12/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,740萬） | |
| 2015/11/09 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 15.7 | 6,050 | 296.3 | 11/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,392萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 30,000 | 664 | 32.3 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/07/29 | 台中市烏日區高鐵五路156號 | 30,000 | 645 | 34.8 | 3/12F | 辦公商業大樓 | — |