台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號
台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號・透天厝・3 樓・屋齡 31 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號最近一筆成交在 2023/03（每坪 9.1 萬），距今約 3 年，參考性低。
- 2023/03/07480萬52.6 坪・5 房9.1 萬/坪
- 2022/08/08448萬52.6 坪・4 房8.5 萬/坪
- 2013/05/13238萬44.8 坪・3 房5.3 萬/坪
- 本社區最近一筆（2023 年）9.1萬/坪
- 鹿野鄉整體15.7萬/坪
- 這裡的房子多半
- 53 坪・3 房
- 總價多在 238～480 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2013～2023 年・上次成交約 3 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：龍田國小 1.1 公里國中：鹿野國中 2.2 公里台鐵：鹿野車站 2.6 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；鹿野鄉整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號，1995 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2023/03/07，52.56 坪、總價 480 萬。
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1含裝潢家具 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 5.3–9.1 萬/坪・2013/05～2023/03・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2023 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/03/07光榮路576巷26號9.1萬/坪480 萬・52.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房3廳3衛含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；未登記建物
- 2022/08/08光榮路576巷20號8.5萬/坪448 萬・52.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳2衛備註：包含公共出入巷道用地。
- 2013/05/13光榮路576巷26號5.3萬/坪238 萬・44.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/07 | 台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號 | 9.1 | 480 | 52.6 | — | 透天厝 | 27年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；未登記建物 |
| 2022/08/08 | 台東縣鹿野鄉光榮路576巷20號 | 8.5 | 448 | 52.6 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 包含公共出入巷道用地。 |
| 2013/05/13 | 台東縣鹿野鄉光榮路576巷26號 | 5.3 | 238 | 44.8 | — | 透天厝 | 18年 | 3房2廳3衛 | — |