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佳昂?家易

嘉義市嘉義市健康九路457號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・16 棟
近一年中位單價
26.3萬/坪
+24.8%vs 嘉義市n=12
一年漲跌
-0.6%
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
12筆
-56.4%vs 前一年近半年 +43%
租金報酬率
2.91%
月租 636 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 22.7–32.2 萬/坪・2022/11~2026/07・共 290 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・16 對(近三年 16 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
+1.1%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
31%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
健康九路457號2023/04/2423.92026/01/1630.52.7 年+27.7%
健康九路453號2023/10/3026.52026/01/0827.12.2 年+2.2%
健康九路461號2024/03/1126.12026/01/0125.61.8 年-1.9%
健康九路457號2024/04/2225.92025/12/2424.51.7 年-5.2%
健康九路453號2022/12/0526.22025/12/0525.93 年-1.1%
健康九路457號2022/12/0524.92025/12/0525.03 年+0.5%
健康九路455號2024/04/1526.12025/11/1726.81.6 年+2.7%
健康九路457號2022/11/2824.32025/11/0925.02.9 年+3%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/31嘉義市嘉義市健康九路453號26.696127.39/12F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/16嘉義市嘉義市健康九路457號30.578025.64/14F住宅大樓1年3房2廳1衛—
2026/01/08嘉義市嘉義市健康九路453號27.11,28047.38/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/01嘉義市嘉義市健康九路461號25.692536.212/12F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/24嘉義市嘉義市健康九路457號24.51,11045.214/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/05嘉義市嘉義市健康九路453號25.993827.39/12F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/05嘉義市嘉義市健康九路457號25.088035.110/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/11/17嘉義市嘉義市健康九路455號26.81,18044.111/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/09嘉義市嘉義市健康九路457號25.088035.16/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/28嘉義市嘉義市健康九路455號27.61,25045.212/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/16嘉義市嘉義市健康九路457號24.787026.37/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/09/27嘉義市嘉義市健康九路459號30.11,02829.813/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/09/15嘉義市嘉義市健康九路461號27.274127.310/12F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/08/10嘉義市嘉義市健康九路455號25.086034.46/14F住宅大樓0年3房2廳1衛—
2025/08/09嘉義市嘉義市健康九路459號25.398038.78/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/07/23嘉義市嘉義市健康九路455號25.41,12044.18/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/07/19嘉義市嘉義市健康九路459號26.31,01829.810/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/07/19嘉義市嘉義市健康九路461號25.892535.83/12F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/03/12嘉義市嘉義市健康八街480號32.173322.81/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—預售分件
2024/07/08嘉義市嘉義市健康九路459號25.71,12238.412/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/05/13嘉義市嘉義市健康九路455號23.796435.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/05/13嘉義市嘉義市健康九路457號27.11,08435.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/05/13嘉義市嘉義市健康九路457號26.681025.68/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/29嘉義市嘉義市健康九路459號24.41,06738.44/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/29嘉義市嘉義市健康九路461號26.41,13838.08/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/22嘉義市嘉義市健康八街478號31.01,36043.91/14F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/22嘉義市嘉義市健康九路457號25.91,06736.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/22嘉義市嘉義市健康九路459號26.61,14638.413/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路455號26.11,04835.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號25.01,04336.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號25.41,04936.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號25.71,02835.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號25.91,03535.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號25.51,05836.46/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路457號26.81,10036.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路459號26.01,12838.414/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/15嘉義市嘉義市健康九路461號26.51,13338.010/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路455號25.91,03535.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號26.11,04335.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號26.21,07836.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號26.21,07836.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號26.31,05035.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號26.41,09536.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路457號25.81,03835.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路459號23.81,04938.42/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路459號26.01,12338.414/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路461號25.11,08038.13/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/08嘉義市嘉義市健康九路461號26.11,12738.012/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路457號24.41,01336.42/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路457號25.91,03635.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路457號26.21,08836.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路457號26.11,04835.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路457號26.11,05335.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路459號24.61,07038.44/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路459號25.890529.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路459號26.71,15038.413/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/01嘉義市嘉義市健康九路461號25.41,09138.03/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路453號25.91,11338.05/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路453號26.11,12738.06/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路455號26.11,04335.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路455號25.91,07236.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路457號26.01,07136.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路457號26.31,05535.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路461號26.01,11838.02/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/25嘉義市嘉義市健康九路461號26.11,12838.06/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路453號25.31,09038.03/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路455號26.11,04335.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路457號25.81,06336.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路459號24.81,07638.43/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路461號25.21,08338.04/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路461號26.11,12338.15/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/18嘉義市嘉義市健康九路461號26.11,12738.07/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路453號25.21,12939.92/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路453號26.41,13538.02/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路455號25.71,02935.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路455號26.21,07836.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路461號26.785427.32/12F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路461號25.01,07538.14/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11嘉義市嘉義市健康九路461號26.183727.312/12F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路453號26.685227.32/12F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路453號26.283927.312/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路455號26.01,07636.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路455號26.31,05535.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路461號25.569727.33/12F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2024/03/04嘉義市嘉義市健康九路461號25.581527.33/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號25.381627.34/12F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號25.181027.34/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號26.885627.36/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號26.31,13638.09/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號27.087127.39/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/02/26嘉義市嘉義市健康九路461號26.283927.312/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路453號26.01,11338.012/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路453號26.171327.312/12F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路455號25.91,03635.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路455號25.91,03635.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路455號25.278826.314/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路461號26.685027.35/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/19嘉義市嘉義市健康九路461號27.274127.310/12F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2024/02/05嘉義市嘉義市健康九路453號26.51,13338.011/12F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/05嘉義市嘉義市健康九路455號25.81,03335.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/17嘉義市嘉義市健康九路453號0.1338.02/12F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/04/15嘉義市嘉義市健康九路455號0.1336.48/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/03/03嘉義市嘉義市健康九路459號0.0238.43/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/26嘉義市嘉義市健康九路457號0.1225.62/14F住宅大樓1年3房1廳1衛—含管理費
2025/12/27嘉義市嘉義市健康九路461號0.1347.312/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/19嘉義市嘉義市健康九路459號0.1447.312/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/29嘉義市嘉義市健康九路455號0.1225.67/14F住宅大樓1年3房1廳1衛—
2025/11/27嘉義市嘉義市健康九路457號0.1344.114/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/19嘉義市嘉義市健康九路453號0.1446.911/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/08嘉義市嘉義市健康九路455號0.1225.614/14F住宅大樓1年3房1廳1衛—
2025/10/29嘉義市嘉義市健康九路453號0.1338.02/12F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/23嘉義市嘉義市健康九路457號0.1236.69/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—

各棟