基隆市七堵區福五街178號
基隆市七堵區福五街178號・公寓・4 樓・屋齡 33 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
基隆市七堵區福五街178號最近一筆成交在 2026/01（每坪 22.7 萬）。用七堵區的房價走勢換算到現在，每坪約 21.1 萬（依最近 2 筆換算，20.6～21.7 萬）。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2026/01/26555萬3/4F・24.4 坪・2 房22.7 萬/坪
- 2019/07/01400萬4/4F・24.4 坪・3 房16.4 萬/坪
- 2016/04/05405萬4/4F・24.4 坪・3 房16.6 萬/坪
- 2013/05/27372萬2/4F・24.9 坪・3 房14.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
490～520萬
每坪約 21.1 萬 × 24 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2019～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/01・3 樓・24.4 坪・每坪 22.7 萬 → 換算 21.7 萬
- 2019/07・4 樓・24.4 坪・每坪 16.4 萬 → 換算 20.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）21.1萬/坪依最近 2 筆換算，20.6～21.7 萬
- 七堵區整體23.9萬/坪
- 這裡的房子多半
- 24 坪・3 房
- 總價多在 393～443 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 4 筆
- 2013～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依七堵區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；七堵區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
基隆市七堵區福五街178號，1993 年完工的公寓，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 22.7 萬/坪，跟七堵區整體差不多。最近一筆在 2026/01/26，3 樓、24.4 坪、總價 555 萬。
近一年中位單價
22.7萬/坪
-5.0%vs 七堵區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 14.9–22.7 萬/坪・2013/05～2026/01・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/01/26福五街178號22.7萬/坪555 萬・24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2019/07/01福五街178號16.4萬/坪400 萬・24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛備註：二親等間買賣
- 2016/04/05福五街182號16.6萬/坪405 萬・24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/05/27福五街176號14.9萬/坪372 萬・24.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 基隆市七堵區福五街178號 | 22.7 | 555 | 24.4 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2019/07/01 | 基隆市七堵區福五街178號 | 16.4 | 400 | 24.4 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 二親等間買賣 |
| 2016/04/05 | 基隆市七堵區福五街182號 | 16.6 | 405 | 24.4 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/05/27 | 基隆市七堵區福五街176號 | 14.9 | 372 | 24.9 | 2/4F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |