近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–29.9 萬/坪・2022/09～2025/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/01/1429.4萬/坪830 萬28.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2025/01/1429.9萬/坪720 萬24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2324.5萬/坪850 萬34.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0628.9萬/坪696 萬24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/09/3028.3萬/坪800 萬28.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2820.2萬/坪700 萬34.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2822.9萬/坪794 萬34.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2727.0萬/坪825 萬30.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2727.0萬/坪650 萬24.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/09/2626.0萬/坪905 萬34.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 29.4 | 830 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/14 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 29.9 | 720 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 24.5 | 850 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 28.9 | 696 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/30 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 28.3 | 800 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 20.2 | 700 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 22.9 | 794 | 34.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 27.0 | 825 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 27.0 | 650 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/26 | 屏東縣屏東市北興一街28號 | 26.0 | 905 | 34.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+3.7%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北興一街28號 | 2025/01/14 | 29.9 | 1.8 年 | +3.4% | ||
| 北興一街28號 | 2025/01/14 | 29.4 | 2.3 年 | +3.7% | ||
| 北興一街28號 | 2024/03/23 | 24.5 | 1.5 年 | +21.4% |