彰化縣員林市中央路372巷36號
彰化縣員林市中央路372巷36號・透天厝・4 樓・屋齡 20 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣員林市中央路372巷36號，2006 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 20.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/07/02，60.82 坪、總價 1,260 萬。 員林市整體行情：員林市房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 12.8–20.7 萬/坪・2019/02～2024/07・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣員林市中央路372巷36號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 40 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/02中央路372巷38號20.7萬/坪1,260 萬・60.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳4衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2019/02/19中央路372巷46號12.8萬/坪778 萬・60.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 彰化縣員林市中央路372巷38號 | 20.7 | 1,260 | 60.8 | — | 透天厝 | 18年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2019/02/19 | 彰化縣員林市中央路372巷46號 | 12.8 | 778 | 60.8 | — | 透天厝 | 13年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣永靖鄉九分路454巷72弄16號2013 完工 | 20.7（三年） | 1 | 717 m |
| 彰化縣永靖鄉九分路454巷53弄1號1995 完工 | —（三年） | 0 | 779 m |
| 彰化縣永靖鄉九分路332巷39號1995 完工 | —（三年） | 0 | 790 m |
| 惠眾幸福A+2023 完工 | 29.8（三年） | 3 | 817 m |
| 彰化縣永靖鄉九分路490號2007 完工 | 21.4 | 1 | 866 m |
| 彰化縣員林市員集路2段257巷6號2017 完工 | 21.9 | 1 | 866 m |
| 彰化縣埔心鄉中山路153巷6號1997 完工 | 16.0（三年） | 2 | 910 m |
| 彰化縣埔心鄉中山路153巷1弄30號1996 完工 | 14.3（三年） | 1 | 935 m |