近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
-0.0%
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.2–30.8 萬/坪・2022/03～2025/04・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員集路2段277巷66弄1號 | 2022/03/21 | 24.9 | 2025/04/28 | 29.8 | 3.1 年 | +19.5% |
| 員集路2段277巷66弄1號 | 2022/03/17 | 24.9 | 2025/03/25 | 28.8 | 3 年 | +15.9% |
| 員集路2段277巷66弄1號 | 2022/03/20 | 25.6 | 2025/01/27 | 30.8 | 2.9 年 | +20.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 29.8 | 920 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 28.8 | 890 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 30.8 | 950 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.2 | 558 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.3 | 560 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.3 | 560 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.9 | 585 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.9 | 586 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.0 | 586 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.0 | 586 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.0 | 780 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.1 | 590 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 590 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.8 | 820 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.5 | 820 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 770 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.6 | 790 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.6 | 790 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 26.1 | 590 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.9 | 768 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.1 | 768 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 24.8 | 588 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 25.0 | 780 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 彰化縣員林市員集路2段277巷66弄1號 | 0.1 | 2 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — |