彰化縣員林市員集路2段177巷46號
彰化縣員林市員集路2段177巷46號・透天厝・4 樓・屋齡 36 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣員林市員集路2段177巷46號，1990 年完工的透天厝，地上 4 層。最近一筆在 2022/04/19，118.64 坪、總價 1,100 萬。 員林市整體行情：員林市房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 5.7–9.3 萬/坪・2012/08～2022/04・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣員林市員集路2段177巷46號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 27 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2022/04/19員集路2段177巷64號9.3萬/坪1,100 萬・118.6 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・7房4廳4衛
- 2017/09/04員集路2段177巷46號8.9萬/坪680 萬・76.4 坪・—・透天厝・屋齡 27 年
- 2016/07/28員集路2段177巷60號8.0萬/坪600 萬・75.0 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房3廳3衛
- 2012/08/27員集路2段177巷46號5.7萬/坪400 萬・70.4 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/19 | 彰化縣員林市員集路2段177巷64號 | 9.3 | 1,100 | 118.6 | — | 透天厝 | 32年 | 7房4廳4衛 | — |
| 2017/09/04 | 彰化縣員林市員集路2段177巷46號 | 8.9 | 680 | 76.4 | — | 透天厝 | 27年 | — | — |
| 2016/07/28 | 彰化縣員林市員集路2段177巷60號 | 8.0 | 600 | 75.0 | — | 透天厝 | 26年 | 4房3廳3衛 | — |
| 2012/08/27 | 彰化縣員林市員集路2段177巷46號 | 5.7 | 400 | 70.4 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市員集路2段257巷6號2017 完工 | 21.9 | 1 | 235 m |
| 惠眾幸福A+2023 完工 | 29.3 | 4 | 316 m |
| 彰化縣員林市員集路2段244巷60弄115號2008 完工 | 17.8（三年） | 5 | 349 m |
| 彰化縣員林市員集路2段244巷60弄41號1996 完工 | 15.8（三年） | 1 | 432 m |
| 彰化縣員林市員集路2段244巷60弄120號1996 完工 | 16.1（三年） | 1 | 437 m |
| 彰化縣員林市大饒路802巷98-3號2017 完工 | —（三年） | 0 | 617 m |
| 彰化縣員林市大饒路802巷112弄8號2016 完工 | —（三年） | 0 | 650 m |
| 彰化縣員林市香山西路52巷12號2013 完工 | —（三年） | 0 | 676 m |