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彰化縣彰化市實踐路5-3號

彰化縣彰化市實踐路5-3號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–19.8 萬/坪・2012/07～2021/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/10/27
彰化縣彰化市實踐路5號
19.8萬/坪
400 萬
20.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2020/03/02
彰化縣彰化市實踐路7號
16.3萬/坪
330 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2019/12/07
彰化縣彰化市實踐路5-3號
17.7萬/坪
325 萬
18.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳3衛
2019/04/30
彰化縣彰化市實踐路5-3號
15.6萬/坪
287 萬
18.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳3衛
2018/08/20
彰化縣彰化市實踐路5-3號
13.1萬/坪
240 萬
18.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳3衛
2018/08/04
彰化縣彰化市實踐路5-3號
10.9萬/坪
200 萬
18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳3衛
2017/12/16
彰化縣彰化市實踐路7號
13.3萬/坪
270 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
含增建
2017/06/27
彰化縣彰化市實踐路7號
8.9萬/坪
180 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2016/11/10
彰化縣彰化市實踐路1號
11.9萬/坪
240 萬
20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2016/05/21
彰化縣彰化市實踐路9號
7.9萬/坪
160 萬
20.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2012/07/31
彰化縣彰化市實踐路5-1號
9.2萬/坪
165 萬
17.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/27	彰化縣彰化市實踐路5號	19.8	400	20.2	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2020/03/02	彰化縣彰化市實踐路7號	16.3	330	20.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2019/12/07	彰化縣彰化市實踐路5-3號	17.7	325	18.4	3/5F	公寓	35年	3房1廳3衛	—
2019/04/30	彰化縣彰化市實踐路5-3號	15.6	287	18.4	3/5F	公寓	34年	3房1廳3衛	—
2018/08/20	彰化縣彰化市實踐路5-3號	13.1	240	18.4	3/5F	公寓	34年	3房1廳3衛	—
2018/08/04	彰化縣彰化市實踐路5-3號	10.9	200	18.4	5/5F	公寓	33年	3房1廳3衛	—
2017/12/16	彰化縣彰化市實踐路7號	13.3	270	20.2	4/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—	含增建
2017/06/27	彰化縣彰化市實踐路7號	8.9	180	20.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2016/11/10	彰化縣彰化市實踐路1號	11.9	240	20.2	5/5F	公寓	32年	3房1廳2衛	—
2016/05/21	彰化縣彰化市實踐路9號	7.9	160	20.2	3/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2012/07/31	彰化縣彰化市實踐路5-1號	9.2	165	17.9	2/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.7 年

中位總報酬

+19.6%

中位年化報酬

+22.8%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
實踐路7號	2017/12/16	13.3	2020/03/02	16.3	2.2 年	+22.2%
實踐路5-3號	2019/04/30	15.6	2019/12/07	17.7	0.6 年	+13.2%
實踐路5-3號	2018/08/20	13.1	2019/04/30	15.6	0.7 年	+19.6%

各棟 6 棟

彰化縣彰化市實踐路5-3號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆

彰化縣彰化市實踐路7號

公寓・5樓・1985 完工・3 筆

彰化縣彰化市實踐路9號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆

彰化縣彰化市實踐路1號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

彰化縣彰化市實踐路5-1號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

彰化縣彰化市實踐路5號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆