彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號
彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號・透天厝・4 樓・屋齡 5 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號，2021 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 16.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/01/03，68.13 坪、總價 1,098 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 田尾鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1親友等特殊交易 2（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 13.7–16.1 萬/坪・2022/02～2025/01・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 10 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/01/03民族路2段174巷56號16.1萬/坪1,098 萬・68.1 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房3廳5衛含增建
- 2022/02/16民族路2段174巷56號13.7萬/坪936 萬・68.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房3廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號 | 16.1 | 1,098 | 68.1 | — | 透天厝 | 3年 | 5房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 彰化縣田尾鄉民族路2段174巷56號 | 13.7 | 936 | 68.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳5衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣田尾鄉民族路2段173巷30弄18號2021 完工 | —（三年） | 0 | 171 m |
| 彰化縣田尾鄉民族路2段173巷35弄19號2018 完工 | —（三年） | 0 | 204 m |
| 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號2025 完工 | 24.9 | 6 | 606 m |
| 順勢承嘉No.52026 完工 | 24.3 | 5 | 942 m |
| 田尾花沐然居2023 完工 | —（三年） | 0 | 970 m |
| 彰化縣永靖鄉獨鰲路2段203號2021 完工 | —（三年） | 0 | 976 m |
| 彰化縣田尾鄉光復路4段103巷9號2017 完工 | —（三年） | 0 | 986 m |
| 彰化縣田尾鄉光復路4段136巷49號2016 完工 | —（三年） | 0 | 987 m |