近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–24.6 萬/坪・2013/06～2023/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/12/2824.6萬/坪735 萬29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2023/08/1223.7萬/坪719 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/1024.3萬/坪740 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2021/10/2912.2萬/坪370 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・1房2廳1衛
- 2018/07/1510.3萬/坪320 萬31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2017/09/249.5萬/坪294 萬31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2014/07/1813.0萬/坪395 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2013/06/2412.4萬/坪370 萬29.9 坪・2/2F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 新竹市北區西門街272巷12號 | 24.6 | 735 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/12 | 新竹市北區西門街272巷4號 | 23.7 | 719 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 新竹市北區西門街272巷14號 | 24.3 | 740 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/29 | 新竹市北區西門街272巷4號 | 12.2 | 370 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/15 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 10.3 | 320 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/24 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 9.5 | 294 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/18 | 新竹市北區西門街272巷14號 | 13.0 | 395 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/24 | 新竹市北區西門街272巷12號 | 12.4 | 370 | 29.9 | 2/2F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+87.3%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門街272巷4號 | 2023/08/12 | 23.7 | 1.8 年 | +94.3% | ||
| 門街272巷14號 | 2022/04/10 | 24.3 | 7.7 年 | +87.3% | ||
| 門街272巷2號 | 2018/07/15 | 10.3 | 0.8 年 | +8.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/15 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/10/13 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/10/13 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/10/13 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2020/09/29 | 新竹市北區西門街272巷2號 | 12,000 | 387 | 31.1 | 5/5F | 公寓 |