桃園市中壢區中山路409號
桃園市中壢區中山路409號・華廈・9 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–18.2 萬/坪・2017/05～2022/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2022/06/0618.2萬/坪730 萬40.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2313.8萬/坪555 萬40.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1813.0萬/坪520 萬40.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0413.5萬/坪540 萬40.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2017/09/1316.2萬/坪649 萬40.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1015.5萬/坪620 萬40.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/06 | 桃園市中壢區中山路409號 | 18.2 | 730 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 桃園市中壢區中山路409號 | 13.8 | 555 | 40.1 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 桃園市中壢區中山路409號 | 13.0 | 520 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/04 | 桃園市中壢區中山路409號 | 13.5 | 540 | 40.1 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/13 | 桃園市中壢區中山路409號 | 16.2 | 649 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/10 | 桃園市中壢區中山路409號 | 15.5 | 620 | 40.1 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
-12.9%
中位年化報酬
-6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路409號 | 2022/06/06 | 18.2 | 1.2 年 | +40.4% | ||
| 中山路409號 | 2021/03/18 | 13.0 | 3.5 年 | -19.9% | ||
| 中山路409號 | 2019/07/04 | 13.5 | 2.1 年 | -12.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 桃園市中壢區中山路409號 | 23,000 | 572 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/07/01 | 桃園市中壢區中山路409號 | 22,000 | 549 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/04/11 | 桃園市中壢區中山路409號 | 12,300 | 307 | 40.1 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2023/04/19 | 桃園市中壢區中山路409號 | 12,300 | 307 | 40.1 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/03/14 | 桃園市中壢區中正路409號 | 12,000 | 383 | 31.2 | 4/9F | 華廈 |