桃園市中壢區榮民南路350巷33弄2號
桃園市中壢區榮民南路350巷33弄2號・透天厝・4 樓・屋齡 20 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市中壢區榮民南路350巷33弄2號，2006 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 21.5 萬/坪，比中壢區整體低 31%。最近一筆在 2025/12/01，58.11 坪、總價 1,250 萬。 中壢區整體行情：中壢區房價分析 →
近一年中位單價
21.5萬/坪
-30.6%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 15.4–21.5 萬/坪・2016/12～2025/12・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市中壢區榮民南路350巷33弄2號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 33 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/12/01榮民南路350巷33弄36號21.5萬/坪1,250 萬・58.1 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2020/08/16榮民南路350巷33弄30號18.9萬/坪1,328 萬・70.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛
- 2016/12/17榮民南路350巷33弄2號15.4萬/坪930 萬・60.4 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 桃園市中壢區榮民南路350巷33弄36號 | 21.5 | 1,250 | 58.1 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2020/08/16 | 桃園市中壢區榮民南路350巷33弄30號 | 18.9 | 1,328 | 70.3 | — | 透天厝 | 14年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2016/12/17 | 桃園市中壢區榮民南路350巷33弄2號 | 15.4 | 930 | 60.4 | — | 透天厝 | 10年 | 4房3廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區榮民南路322-20號2004 完工 | 27.2 | 2 | 198 m |
| 桃園市中壢區仁慈路350巷80號2018 完工 | —（三年） | 0 | 344 m |
| 桃園市中壢區榮民南路279巷16號2016 完工 | 21.9（三年） | 1 | 356 m |
| 桃園市中壢區榮民南路279巷15號2016 完工 | 29.8 | 6 | 381 m |
| 桃園市中壢區華美三路297號2016 完工 | 30.4 | 16 | 407 m |
| 和發鉑水漾2020 完工 | 30.9 | 6 | 410 m |
| 桃園市中壢區華勛街37巷11號1995 完工 | 30.3（三年） | 1 | 430 m |
| 桃園市中壢區華勛街46巷5弄40號1994 完工 | —（三年） | 0 | 436 m |