近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–30.2 萬/坪・2013/01～2025/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/05/0426.7萬/坪682 萬25.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/08/1727.5萬/坪700 萬25.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1630.2萬/坪770 萬25.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/04/1320.6萬/坪760 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2024/03/1920.0萬/坪550 萬22.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2024/02/0619.5萬/坪540 萬22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2023/12/1819.0萬/坪485 萬25.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1618.1萬/坪450 萬24.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2013/01/3010.0萬/坪250 萬24.9 坪・7/7F・其他・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 26.7 | 682 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/17 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 27.5 | 700 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 30.2 | 770 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 20.6 | 760 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/03/19 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 20.0 | 550 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 19.5 | 540 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/12/18 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 19.0 | 485 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/16 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 18.1 | 450 | 24.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/30 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 10.0 | 250 | 24.9 | 7/7F | 其他 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+44.3%
中位年化報酬
+28.8%
近三年賣出 +51.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環中東路2段404號 | 2025/05/04 | 26.7 | 1.2 年 | +26.3% | ||
| 環中東路2段404號 | 2024/08/17 | 27.5 | 0.7 年 | +44.3% | ||
| 環中東路2段404號 | 2022/03/16 | 18.1 | 9.1 年 | +80% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 14,500 | 430 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/18 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 15,000 | 446 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/30 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 15,000 | 446 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/17 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 8,000 | 314 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/10/12 | 桃園市中壢區環中東路2段404號 | 7,300 | 288 | 25.5 | 4/7F | 華廈 |