新建案 › 桃園市中壢區

鼎藏中原匯

桃園市中壢區環中東路776號・建商創景建設有限公司・398・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/23・建照 113桃市都建執照字第會壢00826號

預售中位單價

58.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 58.5（391 筆・2024/10～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+93.6%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

398 戶

預售成交走勢

交屋後鼎藏中原匯

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/03	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	1,308	18.9	13/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2026/02/26	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,296	18.8	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2026/01/20	桃園市中壢區環中東路776號	54.6	1,225	18.8	14/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2026/01/16	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	1,301	18.8	13/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/11/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,293	18.8	8/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/10/07	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	2,015	30.9	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/09/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.9	1,294	18.8	10/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/09/13	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,289	18.8	5/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/08/12	桃園市中壢區環中東路776號	59.3	1,119	18.9	14/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/08/12	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,322	18.8	17/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/08/12	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	2,005	30.9	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/07/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,305	18.9	3/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/26	桃園市中壢區環中東路776號	58.9	1,104	18.8	10/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/07/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,289	18.8	5/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/07/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,012	30.9	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/18	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,311	18.8	16/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/07/16	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,012	30.9	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/12	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	2,027	30.9	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/12	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	2,005	30.9	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/11	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,301	18.8	7/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/09	桃園市中壢區環中東路776號	59.1	2,024	30.9	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/08	桃園市中壢區環中東路776號	54.8	1,228	18.8	17/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/08	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,001	30.9	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/07/04	桃園市中壢區環中東路776號	54.7	1,888	30.9	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/07/01	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,026	30.9	17/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,287	18.8	2/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,012	30.9	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	2,097	32.4	3/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,802	30.9	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,298	18.9	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,304	18.8	5/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/27	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,103	18.9	4/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/24	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,096	18.8	4/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/24	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,103	18.9	4/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/24	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,296	18.8	4/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,309	18.9	7/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/23	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,316	18.8	17/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,301	18.8	7/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/22	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,102	18.8	3/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,097	18.8	3/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	2,090	32.4	5/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/21	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	2,093	32.4	4/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/20	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	2,107	32.4	9/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/20	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,307	18.8	7/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/19	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,998	30.9	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/18	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,298	18.8	2/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/17	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,323	18.9	17/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/17	桃園市中壢區環中東路776號	59.4	1,114	18.8	15/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/17	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	2,101	32.4	5/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/17	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,110	18.9	8/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/16	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	2,011	30.9	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/16	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,303	18.8	8/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/16	桃園市中壢區環中東路776號	58.9	2,007	30.9	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/16	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,293	18.8	9/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/14	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,307	18.8	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/10	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	2,120	32.4	13/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/10	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	1,305	18.8	13/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/10	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,306	18.8	16/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/10	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	2,003	30.9	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/10	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,036	30.9	17/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/09	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,291	18.8	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/09	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,130	32.4	16/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/09	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	1,296	18.8	4/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/06/09	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,313	18.9	16/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/09	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,294	18.9	2/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/07	桃園市中壢區環中東路776號	58.9	1,300	18.8	10/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	2,097	32.4	3/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,108	18.9	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,101	18.8	6/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.4	2,103	32.4	4/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	59.2	1,316	18.8	13/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.9	1,112	18.9	10/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	59.3	1,302	18.8	14/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	1,315	18.9	11/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/30	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,287	18.8	2/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/29	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,298	18.8	9/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/29	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,300	18.9	8/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/29	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	2,123	32.4	11/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/05/29	桃園市中壢區環中東路776號	59.3	2,127	32.4	14/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 205萬
2025/05/29	桃園市中壢區環中東路776號	59.3	1,307	18.8	14/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/27	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,294	18.9	3/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/27	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	1,293	18.8	9/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/27	桃園市中壢區環中東路776號	92.0	4,898	51.0	1/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2025/05/27	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,036	30.9	16/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/27	桃園市中壢區環中東路776號	92.0	4,898	51.0	1/17F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2025/05/26	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	1,301	18.8	7/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/26	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,298	18.8	3/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/26	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,036	30.9	2/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/24	桃園市中壢區環中東路776號	58.5	1,995	30.9	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/24	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	1,308	18.8	11/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	1,306	18.8	16/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	59.4	2,126	32.4	15/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,103	32.4	6/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.8	2,107	32.4	8/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,296	18.9	5/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	1,312	18.8	11/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 201萬
2025/05/23	桃園市中壢區環中東路776號	58.7	2,093	32.4	7/17F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/21	桃園市中壢區環中東路776號	59.5	2,026	30.9	16/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/20	桃園市中壢區環中東路776號	58.6	1,289	18.8	5/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2025/05/20	桃園市中壢區環中東路776號	59.0	1,301	18.8	11/17F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中壢埔頂段 1167	996.7	住	—	—	2026/03/03

附近 1.5 公里的建案

百峰108科技廣場

百峰建設股份限公司・1027 m・— 萬/坪・0 筆

新識界 The Nexus

臺億建築經理股份有限公司・1104 m・— 萬/坪・0 筆

崴寶建設有限公司代表人:陳紹華・1116 m・35.4 萬/坪・29 筆

□萊建設股份有限公司・1165 m・— 萬/坪・0 筆

昭揚開發股份有限公司:王愛國・1309 m・45.8 萬/坪・52 筆

立燿建設股份有限公司・1365 m・35.9 萬/坪・59 筆

合雄建設股份有限公司・1427 m・34.5 萬/坪・110 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。