近一年中位單價
23.5萬/坪
+16.1%vs 銅鑼鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–28.4 萬/坪・2023/01～2026/07・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆
- 2026/07/0623.5萬/坪950 萬40.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0721.5萬/坪830 萬38.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1827.8萬/坪1,122 萬40.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0428.4萬/坪865 萬30.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2023.3萬/坪710 萬30.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1822.6萬/坪688 萬30.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1822.6萬/坪688 萬30.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1822.3萬/坪680 萬30.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1321.6萬/坪835 萬38.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1123.2萬/坪705 萬30.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1121.8萬/坪750 萬34.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/0622.0萬/坪760 萬34.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/0622.3萬/坪770 萬34.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/0521.3萬/坪735 萬34.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/0521.8萬/坪750 萬34.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路146號 | 23.5 | 950 | 40.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/07 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 21.5 | 830 | 38.6 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/18 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路146號 | 27.8 | 1,122 | 40.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 28.4 | 865 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 23.3 | 710 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 22.6 | 688 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 22.6 | 688 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 22.3 | 680 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/13 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 21.6 | 835 | 38.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/11 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 23.2 | 705 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/11 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 21.8 | 750 | 34.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 22.0 | 760 | 34.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 22.3 | 770 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 21.3 | 735 | 34.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 苗栗縣銅鑼鄉大同路148號 | 21.8 | 750 | 34.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路146號 | 2026/07/06 | 23.5 | 3.5 年 | +14.5% | ||
| 大同路148號 | 2025/09/07 | 21.5 | 2.7 年 | +5.7% | ||
| 大同路146號 | 2025/05/18 | 27.8 | 2.3 年 | +33.6% |