近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭屋鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–22.2 萬/坪・2019/12～2024/12・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2024/12/2322.2萬/坪658 萬29.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2917.1萬/坪505 萬29.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/08/1321.3萬/坪785 萬36.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2022/12/1514.2萬/坪600 萬38.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/12/1514.8萬/坪500 萬31.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 30萬預售分件
- 2022/06/0616.7萬/坪495 萬29.6 坪・8/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/1715.3萬/坪630 萬38.1 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛升降機械 45萬預售分件
- 2022/04/0115.5萬/坪459 萬29.6 坪・3/8F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2022/03/2516.0萬/坪410 萬25.6 坪・8/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/03/1815.9萬/坪406 萬25.6 坪・4/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/03/1015.7萬/坪465 萬29.6 坪・4/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/1415.8萬/坪550 萬31.9 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛升降機械 45萬預售分件
- 2022/02/1316.3萬/坪483 萬29.6 坪・6/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/0816.2萬/坪603 萬31.9 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 85萬預售分件
- 2022/01/1415.3萬/坪550 萬31.8 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 22.2 | 658 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 17.1 | 505 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 21.3 | 785 | 36.9 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/15 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 14.2 | 600 | 38.1 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 14.8 | 500 | 31.8 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 16.7 | 495 | 29.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.3 | 630 | 38.1 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.5 | 459 | 29.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 16.0 | 410 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.9 | 406 | 25.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.7 | 465 | 29.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.8 | 550 | 31.9 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 16.3 | 483 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 16.2 | 603 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 15.3 | 550 | 31.8 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+35.2%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華街63巷20號 | 2024/12/23 | 22.2 | 2.9 年 | +36.2% | ||
| 中華街63巷20號 | 2023/10/29 | 17.1 | 1.6 年 | +10% | ||
| 中華街63巷20號 | 2023/08/13 | 21.3 | 3.2 年 | +35.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號 | 11,000 | 430 | 25.6 | 4/8F | 華廈 |