金門縣金寧鄉盤果路69號，2022 年完工的華廈，地上 4 層。最近一筆在 2023/01/04，2 樓、37.44 坪、總價 910 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金寧鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：土地建物分開計價 1親友等特殊交易 2（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・金門縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 24.0–24.3 萬/坪・2022/12～2023/01・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：金門縣金寧鄉盤果路69號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2013 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 22 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/01/04盤果路69號24.3萬/坪910 萬・37.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/12/01盤果路69號24.0萬/坪900 萬・37.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 0 年・3房2廳2衛備註：本案土地價款:新台幣360萬元整；本案建物價款:新台幣540萬元整。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/04 | 金門縣金寧鄉盤果路69號 | 24.3 | 910 | 37.4 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 金門縣金寧鄉盤果路69號 | 24.0 | 900 | 37.4 | 3/4F | 公寓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 本案土地價款:新台幣360萬元整；本案建物價款:新台幣540萬元整。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 金門縣金寧鄉盤果路46巷3號2017 完工 | 27.3（三年） | 1 | 39 m |
| 金門縣金寧鄉盤果路27號2016 完工 | —（三年） | 0 | 113 m |
| 金門縣金寧鄉伯玉路2段680巷212號2023 完工 | 21.7（三年） | 7 | 419 m |
| 金門縣金寧鄉伯玉路2段85號2023 完工 | 24.0（三年） | 2 | 803 m |
| 金門縣金寧鄉桃園路230號2016 完工 | 24.3（三年） | 1 | 930 m |