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新竹縣竹東鎮北興路3段102號

新竹縣竹東鎮北興路3段102號・套房・11 樓・屋齡 21 年・1 棟

近一年中位單價

20.6萬/坪

-23.4%vs 竹東鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.2–25.9 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/20
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
21.8萬/坪
280 萬
12.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2025/12/31
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
19.4萬/坪
210 萬
10.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年
2025/08/09
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
17.1萬/坪
275 萬
16.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2024/11/18
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
15.6萬/坪
250 萬
16.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2024/04/28
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
25.9萬/坪
280 萬
10.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2024/02/25
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
18.0萬/坪
240 萬
13.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房0廳1衛
含增建
2023/08/11
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
23.5萬/坪
260 萬
11.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2022/04/19
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
15.9萬/坪
205 萬
12.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2021/10/11
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
14.2萬/坪
183 萬
12.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2021/01/08
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
15.4萬/坪
168 萬
10.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年
2020/08/04
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
16.0萬/坪
210 萬
13.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2020/04/16
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
13.7萬/坪
220 萬
16.1 坪・10/11F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2020/01/09
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
14.1萬/坪
153 萬
10.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房0廳1衛
2020/01/03
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
13.2萬/坪
170 萬
12.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年
2019/09/03
新竹縣竹東鎮北興路3段102號
11.2萬/坪
175 萬
15.7 坪・5/11F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/20	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	21.8	280	12.9	5/11F	住宅大樓	21年	1房0廳1衛	—
2025/12/31	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	19.4	210	10.8	8/11F	住宅大樓	20年	—	—
2025/08/09	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	17.1	275	16.1	10/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2024/11/18	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	15.6	250	16.1	10/11F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2024/04/28	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	25.9	280	10.8	5/11F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2024/02/25	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	18.0	240	13.4	10/11F	住宅大樓	18年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/08/11	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	23.5	260	11.1	9/11F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2022/04/19	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	15.9	205	12.9	8/11F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/10/11	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	14.2	183	12.9	8/11F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/01/08	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	15.4	168	10.9	8/11F	住宅大樓	15年	—	—
2020/08/04	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	16.0	210	13.2	9/11F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2020/04/16	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	13.7	220	16.1	10/11F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2020/01/09	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	14.1	153	10.8	6/11F	住宅大樓	14年	1房0廳1衛	—
2020/01/03	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	13.2	170	12.9	6/11F	住宅大樓	14年	—	—
2019/09/03	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	11.2	175	15.7	5/11F	套房	14年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+7.2%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

17%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北興路3段102號	2019/08/04	12.9	2026/07/20	21.8	7 年	+68.7%
北興路3段102號	2024/11/18	15.6	2025/08/09	17.1	0.7 年	+10%
北興路3段102號	2020/04/16	13.7	2024/11/18	15.6	4.6 年	+13.6%
北興路3段102號	2013/01/21	13.5	2024/02/25	18.0	11.1 年	+33.3%
北興路3段102號	2016/04/26	13.1	2021/10/11	14.2	5.5 年	+8.3%
北興路3段102號	2014/08/02	14.2	2021/01/08	15.4	6.4 年	+8.4%
北興路3段102號	2017/02/08	13.4	2020/01/09	14.1	2.9 年	+5.2%
北興路3段102號	2015/06/25	12.6	2019/08/31	13.4	4.2 年	+6.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/05/01	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	6,500	602	10.8	6/11F	華廈	1房1廳1衛
2017/01/10	新竹縣竹東鎮北興路3段102號	6,500	777	8.3	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

新竹縣竹東鎮北興路3段102號

套房・11樓・2005 完工・45 筆

新竹縣竹東鎮北興路3段102號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 42 筆

租賃紀錄最近 2 筆