桃園市平鎮區育達路219巷5號
桃園市平鎮區育達路219巷5號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 393 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 12.0–22.7 萬/坪・2016/11～2025/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2025/03/08區育達路219巷5號22.7萬/坪635 萬・28.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/08/17區育達路219巷5號18.5萬/坪766 萬・41.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/21區育達路219巷5號15.4萬/坪640 萬・41.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/08/04區育達路219巷5號15.1萬/坪600 萬・39.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2020/11/02區育達路219巷5號15.8萬/坪470 萬・29.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/10/28區育達路219巷5號17.8萬/坪530 萬・29.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/03/29區育達路219巷5號16.2萬/坪480 萬・29.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/12/19區育達路219巷5號12.0萬/坪500 萬・41.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/05區育達路219巷5號12.1萬/坪360 萬・29.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 22.7 | 635 | 28.0 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/08/17 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 18.5 | 766 | 41.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2022/11/21 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15.4 | 640 | 41.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/08/04 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2020/11/02 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15.8 | 470 | 29.7 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2018/10/28 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 17.8 | 530 | 29.7 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2017/03/29 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 16.2 | 480 | 29.7 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2016/12/19 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 12.0 | 500 | 41.5 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2016/11/05 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 12.1 | 360 | 29.7 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育達路219巷5號 2023/08/17 賣出 | 18.5 | 0.7 年 | +19.7% | |||
| 育達路219巷5號 2020/11/02 賣出 | 15.8 | 2 年 | -11.3% | |||
| 育達路219巷5號 2018/10/28 賣出 | 17.8 | 1.6 年 | +10.4% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 41.5 坪・4/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 17,000 | 410 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/12/02 102.4 坪・8/8F | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 20,000 | 195 | 華廈 | ||||
| 2025/11/06 39.8 坪・4/8F | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15,600 | 393 | 華廈 | ||||
| 2025/04/24 102.4 坪・8/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 18,000 | 175 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/01/08 41.5 坪・4/8F 含管理費續租 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15,000 | 360 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2024/09/24 39.8 坪・4/8F | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 15,000 | 377 | 華廈 | ||||
| 2024/01/22 102.4 坪・8/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 18,000 | 175 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/01/12 41.5 坪・4/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 17,000 | 410 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/06/05 39.8 坪・4/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 19,000 | 479 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/01/07 102.4 坪・8/8F 含管理費 | 桃園市平鎮區育達路219巷5號 | 18,000 | 175 | 華廈 | 含管理費 |
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