屏東縣琉球鄉中正路158-16號
屏東縣琉球鄉中正路158-16號・透天厝・2 樓・屋齡 45 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣琉球鄉中正路158-16號最近一筆成交在 2026/07（每坪 19.8 萬）。
- 2026/07/04500萬25.2 坪・5 房19.8 萬/坪
- 2025/11/05420萬25.2 坪・4 房16.6 萬/坪
- 2014/07/31210萬26.0 坪・3 房8.1 萬/坪
- 2013/11/0590萬26.0 坪・3 房3.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
420～500萬
每坪約 18.2 萬 × 25 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2025～2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/07・25.23 坪・每坪 19.8 萬
- 2025/11・25.23 坪・每坪 16.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區最近一筆（2026 年）19.8萬/坪
- 琉球鄉整體17.2萬/坪
- 這裡的房子多半
- 26 坪・3 房
- 總價多在 180～440 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 2 筆、歷年 4 筆
- 2013～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；琉球鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣琉球鄉中正路158-16號，1981 年完工的透天厝，地上 2 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 18.2 萬/坪，比琉球鄉整體高 6%。最近一筆在 2026/07/04，25.23 坪、總價 500 萬。
近一年中位單價
18.2萬/坪
+6.3%vs 琉球鄉n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1夾層 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 3.5–19.8 萬/坪・2013/11～2026/07・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣琉球鄉中正路158-16號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 31 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/07/04中正路158-11號19.8萬/坪500 萬・25.2 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・5房1廳2衛含增建備註：頂樓加蓋；夾層
- 2025/11/05中正路158-12號16.6萬/坪420 萬・25.2 坪・—・透天厝・屋齡 44 年・4房2廳2衛
- 2014/07/31中正路158-16號8.1萬/坪210 萬・26.0 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/11/05中正路158-16號3.5萬/坪90 萬・26.0 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 屏東縣琉球鄉中正路158-11號 | 19.8 | 500 | 25.2 | — | 透天厝 | 45年 | 5房1廳2衛 | — | 含增建 頂樓加蓋；夾層 |
| 2025/11/05 | 屏東縣琉球鄉中正路158-12號 | 16.6 | 420 | 25.2 | — | 透天厝 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 屏東縣琉球鄉中正路158-16號 | 8.1 | 210 | 26.0 | — | 透天厝 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 屏東縣琉球鄉中正路158-16號 | 3.5 | 90 | 26.0 | — | 透天厝 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |