新竹縣新豐鄉中崙100-13號
新竹縣新豐鄉中崙100-13號・透天厝・4 樓・屋齡 1 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
新竹縣新豐鄉中崙100-13號近一年有 5 筆成交，每坪中位 32.8 萬，比新豐鄉整體高 20%，跟附近 1 公里的社區差不多。常見的 52 坪 3 房，總價多在 1,482～1,735 萬（含車位）。
- 2026/07/051,469萬43.9 坪・3 房・含車位33.5 萬/坪
- 2026/05/201,756萬53.5 坪・4 房・含車位32.8 萬/坪
- 2026/04/131,685萬51.6 坪・3 房・含車位32.7 萬/坪
- 2026/03/071,482萬43.9 坪・3 房・含車位33.8 萬/坪
- 2026/03/051,735萬53.5 坪・4 房・含車位32.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,530～1,590萬
每坪約 30.4 萬 × 52 坪
依同社區 5 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 5 筆
- 2026/07・43.9 坪・每坪 33.5 萬 → 換算 36.1 萬
- 2026/05・53.55 坪・每坪 32.8 萬 → 換算 30.5 萬
- 2026/04・51.56 坪・每坪 32.7 萬 → 換算 30.4 萬
- 2026/03・43.9 坪・每坪 33.8 萬 → 換算 29.4 萬
- 2026/03・53.55 坪・每坪 32.4 萬 → 換算 28.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（近一年）32.8萬/坪
- 建興路2段792巷8號0 m27.2萬/坪
- 森晴30 m37.6萬/坪近三年中位
- 新豐鄉整體27.4萬/坪
- 成交熱度
- 近一年 5 筆、歷年 5 筆
- 2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依新豐鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；新豐鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
新竹縣新豐鄉中崙100-13號，2025 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 5 筆成交，中位單價 32.8 萬/坪，比新豐鄉整體高 20%。最近一筆在 2026/07/05，43.9 坪、總價 1,469 萬。
近一年中位單價
32.8萬/坪
+19.9%vs 新豐鄉n=5
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
5筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.4–33.8 萬/坪・2026/03～2026/07・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2026/07/05中崙100-9號33.5萬/坪1,469 萬・43.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2026/05/20中崙100-13號32.8萬/坪1,756 萬・53.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2026/04/13中崙100-6號32.7萬/坪1,685 萬・51.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2026/03/07中崙100-7號33.8萬/坪1,482 萬・43.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2026/03/05中崙100-12號32.4萬/坪1,735 萬・53.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 新竹縣新豐鄉中崙100-9號 | 33.5 | 1,469 | 43.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — |
| 2026/05/20 | 新竹縣新豐鄉中崙100-13號 | 32.8 | 1,756 | 53.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2026/04/13 | 新竹縣新豐鄉中崙100-6號 | 32.7 | 1,685 | 51.6 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — |
| 2026/03/07 | 新竹縣新豐鄉中崙100-7號 | 33.8 | 1,482 | 43.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — |
| 2026/03/05 | 新竹縣新豐鄉中崙100-12號 | 32.4 | 1,735 | 53.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新竹縣新豐鄉坑子口461-18號2020 完工 | 20.5（三年） | 1 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號2019 完工 | 27.2 | 4 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉福陽一街166巷25號2019 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號2014 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉坑子口471-1號2018 完工 | 24.2（三年） | 2 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉康樂路1段200巷16號1984 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 森晴32024 完工 | 37.6（三年） | 3 | 0 m |
| 新竹縣新豐鄉中崙195-17號1997 完工 | 15.3（三年） | 2 | 0 m |