近一年中位單價
25.4萬/坪
-6.8%vs 新豐鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–30.5 萬/坪・2019/11～2025/12・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/12/0125.4萬/坪760 萬29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/08/1930.5萬/坪850 萬27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/01/2327.1萬/坪1,250 萬46.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・0房0廳1衛
- 2023/04/0725.7萬/坪780 萬30.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/09/1124.4萬/坪730 萬29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2022/04/0824.4萬/坪680 萬27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2218.8萬/坪432 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/3118.6萬/坪579 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2021/01/3018.0萬/坪582 萬28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2021/01/2820.0萬/坪610 萬27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械 60萬含增建
- 2021/01/2817.4萬/坪520 萬29.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道機械 65萬
- 2021/01/2618.4萬/坪574 萬27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械 60萬含增建
- 2021/01/1920.4萬/坪588 萬25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 60萬含增建
- 2021/01/1118.1萬/坪507 萬27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/08/1217.3萬/坪398 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 25.4 | 760 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/19 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 30.5 | 850 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷10號 | 27.1 | 1,250 | 46.1 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 25.7 | 780 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 24.4 | 730 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 24.4 | 680 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 18.8 | 432 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/31 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 18.6 | 579 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2021/01/30 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 18.0 | 582 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2021/01/28 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 20.0 | 610 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2021/01/28 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 17.4 | 520 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2021/01/26 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 18.4 | 574 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2021/01/19 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 20.4 | 588 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2021/01/11 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 18.1 | 507 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 17.3 | 398 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+39.5%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路2段792巷8號 | 2025/12/01 | 25.4 | 4.8 年 | +38.3% | ||
| 建興路2段792巷8號 | 2025/08/19 | 30.5 | 3.4 年 | +25% | ||
| 建興路2段792巷8號 | 2023/04/07 | 25.7 | 2.7 年 | +44.3% | ||
| 建興路2段792巷8號 | 2022/09/11 | 24.4 | 2.9 年 | +53.4% | ||
| 建興路2段792巷8號 | 2022/04/08 | 24.4 | 2.1 年 | +40.7% | ||
| 建興路2段792巷8號 | 2021/09/22 | 18.8 | 1.1 年 | +8.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 16,000 | 536 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/17 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 17,000 | 569 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/03/17 | 新竹縣新豐鄉建興路2段792巷8號 | 16,000 | 536 | 29.9 | 5/7F | 華廈 |