禾楓君悅-大學9期（2026 完工）
雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-1號・透天厝・3 樓・屋齡 0 年・20 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
禾楓君悅-大學9期（2026 完工）近一年有 3 筆成交，每坪中位 23.0 萬，跟虎尾鎮整體差不多，比附近 1 公里的社區低 9%。常見的 49 坪 4 房，總價多在 1,158～1,158 萬（含車位）。
- 2026/05/051,158萬50.4 坪・4 房完工前簽約23.0 萬/坪
- 2026/04/121,158萬50.4 坪・4 房完工前簽約23.0 萬/坪
- 2026/03/301,158萬48.9 坪・4 房完工前簽約23.7 萬/坪
- 2025/08/041,158萬48.9 坪・4 房完工前簽約23.7 萬/坪
- 2024/08/241,158萬48.9 坪・4 房完工前簽約23.7 萬/坪
- 本社區（近一年）23.0萬/坪
- 禾楓君悅-大學9期（2026 完工）0 m23.3萬/坪
- 虎興東五街108號80 m27.2萬/坪
- 虎尾鎮整體22.7萬/坪
- 成交熱度
- 近一年 3 筆、歷年 20 筆
- 2023～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；虎尾鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
禾楓君悅-大學9期位於雲林縣虎尾鎮，2026 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 3 筆成交，中位單價 23.0 萬/坪，跟虎尾鎮整體差不多。最近一筆在 2026/05/05，50.43 坪、總價 1,158 萬。
近一年中位單價
23.0萬/坪
+1.0%vs 虎尾鎮n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
20 筆買賣成交，20 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 22.2–23.7 萬/坪・2023/06～2026/05・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2026/05/05虎興東六路86-5號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2026/04/12虎興東六路86-1號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2026/03/30虎興東六路88-6號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2025/08/04虎興東六路88-2號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2024/08/24虎興東六路86-9號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2024/05/26虎興東六路88-1號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2024/05/22虎興東六路86-3號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/08/15虎興東六路88-11號22.2萬/坪1,138 萬・51.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/07/22虎興東六路86-11號23.0萬/坪1,138 萬・49.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/28虎興東六路86-2號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/27虎興東六路88-7號23.7萬/坪1,158 萬・48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/27虎興東六路88-3號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/27虎興東六路86-10號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/26虎興東六路86-7號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/26虎興東六路86-6號23.0萬/坪1,158 萬・50.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-5號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2026/04/12 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-1號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2026/03/30 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-6號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/04 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-2號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-9號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-1號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-3號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-11號 | 22.2 | 1,138 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-11號 | 23.0 | 1,138 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-2號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-7號 | 23.7 | 1,158 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路88-3號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-10號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-7號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 雲林縣虎尾鎮虎興東六路86-6號 | 23.0 | 1,158 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-大學9期（2026 完工）2026 完工 | 23.3 | 8 | 0 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東六路109號2016 完工 | —（三年） | 0 | 62 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東六路41號2014 完工 | 21.1（三年） | 1 | 68 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東五街70-2號2018 完工 | —（三年） | 0 | 72 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東六路42號2019 完工 | 24.5（三年） | 1 | 73 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東五街108號2016 完工 | 27.2 | 1 | 80 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東五街40號2018 完工 | —（三年） | 0 | 98 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東七街56-1號2019 完工 | —（三年） | 0 | 202 m |