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桃園市平鎮區漢口街170巷9號

桃園市平鎮區漢口街170巷9號・公寓・5 樓・屋齡 11 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

桃園市平鎮區漢口街170巷9號，2015 年完工的公寓，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 24.0 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/04/07，4 樓、26.2 坪、總價 630 萬。 平鎮區整體行情：平鎮區房價分析 →

近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

價格走勢

歷史區間 16.4–24.0 萬/坪・2015/08～2024/04・歷年共 18 筆買賣

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市平鎮區漢口街170巷9號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向

買賣成交紀錄 共 18 筆

  • 2024/04/07區漢口街170巷13號
    24.0萬/坪
    630 萬・26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
  • 2023/07/05區漢口街170巷11號
    17.7萬/坪
    500 萬・28.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
  • 2021/04/17區漢口街170巷13號
    17.7萬/坪
    630 萬・26.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 165 萬
  • 2021/01/20區漢口街170巷9號
    19.1萬/坪
    500 萬・26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
  • 2017/10/12區漢口街170巷11號
    17.5萬/坪
    495 萬・28.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2017/04/28區漢口街170巷9號
    17.3萬/坪
    455 萬・26.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2016/11/19區漢口街170巷9號
    16.8萬/坪
    730 萬・33.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬
  • 2016/06/07區漢口街170巷9號
    19.8萬/坪
    520 萬・26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2016/06/07區漢口街170巷9號
    20.0萬/坪
    790 萬・33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2016/06/07區漢口街170巷11號
    19.8萬/坪
    560 萬・28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2015/11/12區漢口街170巷11號
    16.4萬/坪
    465 萬・28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2015/08/15區漢口街170巷11號
    17.4萬/坪
    611 萬・28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2015/08/15區漢口街170巷11號
    17.9萬/坪
    507 萬・28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2015/08/15區漢口街170巷9號
    17.6萬/坪
    462 萬・26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2015/08/15區漢口街170巷9號
    18.3萬/坪
    479 萬・26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 18 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
-1.0%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
漢口街170巷13號
2024/04/07 賣出
24.08.6 年+35.5%
漢口街170巷11號
2023/07/05 賣出
17.75.7 年+1.0%
漢口街170巷13號
2021/04/17 賣出
17.75.7 年-2.9%
漢口街170巷9號
2021/01/20 賣出
19.15.4 年+4.4%
漢口街170巷11號
2017/10/12 賣出
17.51.3 年-11.6%
漢口街170巷9號
2017/04/28 賣出
17.30.9 年-12.5%

租賃紀錄 最近 4 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/12/06
26.2 坪・4/5F
社宅包租代管
11,000420
2020/12/11
26.2 坪・4/5F
11,000420
2017/05/12
26.2 坪・2/5F
13,500397
2016/04/06
26.2 坪・2/5F
12,000456

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
桃園市平鎮區漢口街176號2025 完工34.2631 m
桃園市平鎮區上海路89巷51號1993 完工19.6（三年）173 m
桃園市平鎮區漢口街120巷23弄15號1999 完工26.4294 m
桃園市平鎮區漢口街121巷2弄3號1994 完工—（三年）0104 m
桃園市平鎮區上海路89巷9號1997 完工—（三年）0161 m
桃園市平鎮區長沙街46巷28號1995 完工21.8（三年）1162 m
桃園市平鎮區漢口街120巷26弄2號1994 完工23.0（三年）3174 m
桃園市平鎮區長沙街92巷10弄9號1994 完工—（三年）0200 m