一眼看懂
璞樸禾禾I最近一筆成交在 2026/03（每坪 29.2 萬）。
- 2026/03/011,298萬44.5 坪・4 房完工前簽約29.2 萬/坪
- 2025/06/141,200萬41.1 坪・4 房完工前簽約29.2 萬/坪
- 2025/05/041,680萬55.8 坪・5 房完工前簽約30.1 萬/坪
- 本社區最近一筆（2026 年）29.2萬/坪
- 莿桐鄉整體20.1萬/坪
- 成交過的房子
- 41～56 坪・4 房
- 總價 1,200～1,680 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 2025～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；莿桐鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
璞樸禾禾I位於雲林縣莿桐鄉，2026 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 29.2 萬/坪，比莿桐鄉整體高 45%。最近一筆在 2026/03/01，44.45 坪、總價 1,298 萬。
近一年中位單價
29.2萬/坪
+45.1%vs 莿桐鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 29.2–30.1 萬/坪・2025/05～2026/03・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/03/01延平路253巷77號29.2萬/坪1,298 萬・44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2025/06/14延平路253巷99號29.2萬/坪1,200 萬・41.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2025/05/04延平路253巷79號30.1萬/坪1,680 萬・55.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 雲林縣莿桐鄉延平路253巷77號 | 29.2 | 1,298 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/14 | 雲林縣莿桐鄉延平路253巷99號 | 29.2 | 1,200 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/04 | 雲林縣莿桐鄉延平路253巷79號 | 30.1 | 1,680 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |