建商 ・新竹縣
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇益開發股份有限公司 新竹縣 | 6 | 3,473 | 904 | 51.7 | +76.0% | -2.4% 1 案 | 12.1 | 2026/08/10 |
| 愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司 新竹縣 | 4 | 848 | 776 | 45.8 | +43.7% | — | 7.5 | 2026/04/24 |
| 富宇地產股份有限公司 新竹縣 | 4 | 629 | 522 | 39.2 | +44.0% | +7.7% 2 案 | 13.5 | 2025/06/16 |
| 富來建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 477 | 478 | 25.8 | +0.1% | -2.3% 3 案 | 11.7 | 2024/07/21 |
| 和發建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 458 | 455 | 34.1 | +26.8% | +0.1% 3 案 | 9.5 | 2024/09/30 |
| 富洋建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 437 | 365 | 36.7 | +36.3% | +8.1% 1 案 | 8.2 | 2026/02/09 |
| 秉和建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 527 | 360 | 31.3 | +17.8% | -4.4% 1 案 | 9.6 | 2026/05/10 |
| 合新建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 333 | 338 | 64.4 | +38.6% | — | 18.3 | 2024/05/09 |
| 弘峻建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 319 | 320 | 21.6 | -16.1% | +3.6% 1 案 | 9.3 | 2024/06/12 |
| 春上建設有限公司 新竹縣 | 2 | 305 | 259 | 33.9 | +28.7% | — | 10.0 | 2025/07/03 |
| 佳群建設股份有限公司 新竹縣 | 4 | 489 | 254 | 24.9 | +3.1% | +17.5% 3 案 | 12.9 | 2026/08/05 |
| 遠傳建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 325 | 253 | 31.8 | +15.6% | — | 9.3 | 2025/12/07 |
| 愛山林建設開發股份有限公司;翊全開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 457 | 231 | 63.8 | +100.2% | — | 6.7 | 2026/05/05 |
| 富宇建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 1,053 | 217 | 64.6 | +79.0% | +12.9% 1 案 | 6.0 | 2026/04/29 |
| 鼎毅建設股份有限公司 新竹縣 | 4 | 264 | 195 | 57.4 | +23.5% | -0.4% 1 案 | 10.7 | 2025/11/15 |
| 寶佳建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 286 | 189 | 54.7 | +46.0% | -7.5% 2 案 | 10.6 | 2024/12/16 |
| 櫻花建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 196 | 188 | 46.3 | -0.2% | +1.9% 3 案 | 5.5 | 2024/05/05 |
| 椰寶建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 175 | 171 | 57.1 | +23.0% | +29.6% 1 案 | 11.6 | 2025/03/19 |
| 富旺國際開發股份有限公司 新竹縣 | 4 | 316 | 161 | 36.4 | +41.5% | +0.1% 1 案 | 2.0 | 2026/05/04 |
| 誠佳建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 220 | 158 | 33.4 | +0.8% | +3.2% 1 案 | 8.4 | 2023/12/03 |
| 愛山林建設開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 208 | 154 | 43.4 | +36.2% | — | 7.2 | 2024/06/03 |
| 愛山林建設開發股份有限公司; 新竹縣 | 2 | 197 | 149 | 54.6 | +71.3% | — | 3.2 | 2026/08/05 |
| 和峻建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 147 | 147 | 32.3 | +25.5% | -4.0% 1 案 | 8.1 | 2024/08/15 |
| 新業建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 147 | 144 | 58.2 | +25.2% | — | 29.6 | 2022/05/24 |
| 京耀建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 231 | 133 | 37.9 | +47.3% | +7.0% 1 案 | 10.6 | 2026/05/10 |
| 臻研建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 149 | 132 | 49.4 | +6.4% | +5.9% 2 案 | 2.5 | 2025/07/01 |
| 協勝建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 121 | 128 | 79.8 | +71.7% | — | 54.9 | 2024/09/29 |
| 禾寅建設有限公司 新竹縣 | 2 | 132 | 126 | 49.0 | +5.5% | -5.4% 1 案 | 4.7 | 2024/06/01 |
| 星碩建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 149 | 125 | 38.4 | +20.5% | +0.3% 2 案 | 7.4 | 2023/06/18 |
| 仲和建築經理股份有限公司 新竹縣 | 3 | 150 | 123 | 26.2 | +13.2% | -1.2% 1 案 | 2.0 | 2026/04/22 |
| 唐誠建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 124 | 120 | 32.2 | +19.6% | — | 7.0 | 2023/12/31 |
| 佳鋐建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 117 | 116 | 46.1 | -0.8% | +5.6% 1 案 | 11.3 | 2023/09/18 |
| 緣璞建設股份有限公司 新竹縣 | 4 | 153 | 113 | 53.0 | +19.6% | — 1 案 | 36.0 | 2026/05/09 |
| 惠理建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 124 | 111 | 74.4 | +60.2% | — | 4.3 | 2024/12/29 |
| 張剛維 新竹縣 | 1 | 104 | 104 | 33.0 | +28.0% | +10.0% 1 案 | 20.4 | 2024/03/18 |
| 椰林建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 111 | 104 | 63.7 | +37.2% | — | 7.8 | 2023/12/14 |
| 富來建設股份有限公司負責人 : 張仟杰 新竹縣 | 1 | 105 | 103 | 54.2 | +16.6% | +0.1% 1 案 | 5.8 | 2024/07/25 |
| 誠宜建設股份有限公司 新竹縣 | 11 | 116 | 102 | 48.2 | +45.7% | +2.2% 11 案 | 1.8 | 2026/01/29 |
| 勝駿建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 105 | 102 | 34.5 | -25.7% | — | 43.1 | 2024/05/28 |
| 天盛開發有限公司 新竹縣 | 1 | 96 | 101 | 26.6 | +3.2% | -7.0% 1 案 | 3.0 | 2024/11/28 |
| 大君建設有限公司 新竹縣 | 2 | 319 | 96 | 60.9 | +31.1% | +2.4% 1 案 | 4.4 | 2024/04/25 |
| 協和建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 99 | 95 | 35.3 | -24.0% | +21.0% 1 案 | 12.1 | 2022/06/19 |
| 元亨開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 152 | 93 | 50.6 | +8.9% | — | 4.0 | 2026/04/27 |
| 茂宇建設有限公司 新竹縣 | 1 | 140 | 93 | 35.5 | +37.8% | +0.1% 1 案 | 6.2 | 2025/08/07 |
| 佳陞建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 137 | 92 | 42.5 | -8.4% | +8.4% 2 案 | 5.6 | 2023/03/13 |
| 浩瀚開發建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 187 | 90 | 80.9 | +74.2% | — 1 案 | 7.2 | 2024/08/30 |
| 昌禾開發建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 157 | 88 | 51.7 | +11.4% | — | 4.5 | 2026/08/10 |
| 佳昕建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 87 | 87 | 31.8 | +23.3% | -9.8% 1 案 | 5.8 | 2023/12/18 |
| 太睿建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 86 | 87 | 39.9 | +57.3% | — | 3.5 | 2024/03/30 |
| 益欣建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 146 | 85 | 37.0 | +43.7% | — | 4.8 | 2026/08/03 |
| 竹益建設有限公司 新竹縣 | 1 | 99 | 83 | 35.4 | +37.5% | — | 3.2 | 2026/03/05 |
| ?旺國際開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 81 | 81 | 32.9 | +27.7% | +9.2% 2 案 | 3.2 | 2024/09/24 |
| 臺億建築經理股份有限公司 新竹縣 | 6 | 109 | 80 | 28.3 | +10.6% | — | 0.6 | 2026/05/08 |
| 喬方建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 78 | 78 | 35.4 | +31.6% | — | 8.1 | 2024/06/08 |
| 僑馥建築經理股份有限公司 新竹縣 | 3 | 120 | 75 | 29.7 | +15.2% | — | 1.7 | 2026/04/14 |
| 冠嘉建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 96 | 75 | 27.0 | +40.8% | +0.1% 1 案 | 3.2 | 2026/02/08 |
| 美德信建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 94 | 74 | 49.5 | +75.2% | — | 3.8 | 2026/03/29 |
| 合石建設有限公司 新竹縣 | 3 | 139 | 73 | 55.9 | +20.3% | — | 12.4 | 2024/07/22 |
| 家益建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 73 | 70 | 29.6 | -36.3% | +10.7% 1 案 | 6.5 | 2022/11/23 |
| 盛?建設有限公司 新竹縣 | 3 | 88 | 68 | 44.7 | -3.7% | +42.0% 1 案 | 26.2 | 2024/12/02 |
| 安豐開發有限公司 新竹縣 | 1 | 70 | 67 | 32.6 | +21.3% | +8.3% 1 案 | 2.7 | 2024/04/25 |
| 東亞建築經理股份有限公司 新竹縣 | 1 | 320 | 67 | 38.7 | -16.7% | — | 11.5 | 2021/04/06 |
| 寬川建設有限公司 新竹縣 | 1 | 64 | 65 | 37.3 | -19.7% | -2.2% 1 案 | 3.8 | 2024/06/14 |
| 篤篤建設有限公司 新竹縣 | 1 | 72 | 64 | 42.1 | +66.1% | — | 8.2 | 2024/04/16 |
| 大謙建設股份有限公司 新竹縣 | 4 | 89 | 64 | 32.7 | +45.3% | -6.5% 2 案 | 9.8 | 2026/04/21 |
| 昌欣建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 64 | 64 | 20.5 | -20.4% | +2.1% 2 案 | 5.5 | 2024/07/01 |
| 鴻奕建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 107 | 63 | 59.6 | +28.3% | — | 13.9 | 2023/10/23 |
| 鴻柏建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 78 | 60 | 85.7 | +84.6% | — | 16.1 | 2026/03/23 |
| 昌昕建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 70 | 60 | 31.2 | +13.4% | +8.3% 1 案 | 1.9 | 2025/03/14 |
| 新祐建設股份有限公司 新竹縣 | 2 | 66 | 59 | 28.4 | +5.7% | +1.9% 1 案 | 10.1 | 2024/05/14 |
| 若淼生態開發股份有限公司 新竹縣 | 6 | 85 | 59 | 56.8 | +78.3% | — | 3.1 | 2026/03/25 |
| 金弘開發建設有限公司 新竹縣 | 1 | 60 | 57 | 34.0 | -26.9% | +3.9% 1 案 | 2.4 | 2024/03/15 |
| 美麗華建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 57 | 56 | 36.0 | +8.8% | +3.7% 1 案 | 3.2 | 2023/12/28 |
| 名銓建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 81 | 55 | 74.3 | +59.9% | — | 1.6 | 2026/08/09 |
| 鴻緯建設有限公司 新竹縣 | 2 | 77 | 53 | 45.2 | +36.5% | -7.6% 1 案 | 3.3 | 2026/05/02 |
| 和誠開發建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 56 | 52 | 37.6 | +13.6% | — | 4.5 | 2024/07/15 |
| 傳藝建設有限公司 新竹縣 | 2 | 59 | 52 | 33.2 | +27.2% | +0.0% 1 案 | 2.0 | 2024/07/19 |
| 欣曄建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 52 | 52 | 68.1 | +46.7% | — | 5.4 | 2025/02/27 |
| 景藝開發股份有限公司代表人:楊軒名 新竹縣 | 2 | 51 | 51 | 21.6 | -21.5% | +4.0% 1 案 | 1.8 | 2023/11/18 |
| 聚樸建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 58 | 51 | 29.1 | +5.7% | — | 2.7 | 2025/11/12 |
| 鑫豐興業股份有限公司 新竹縣 | 1 | 92 | 51 | 24.5 | -4.9% | — | 2.6 | 2026/05/04 |
| 鉅林建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 49 | 49 | 39.1 | +18.0% | — | 12.9 | 2024/05/02 |
| 上德開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 70 | 48 | 63.1 | +35.9% | +2.2% 2 案 | 6.4 | 2024/05/16 |
| 錦田開發股份有限公司 新竹縣 | 2 | 72 | 47 | 41.1 | +34.9% | +1.2% 1 案 | 2.3 | 2026/05/09 |
| 唯新建設有限公司 新竹縣 | 1 | 49 | 47 | 51.0 | +9.8% | -0.4% 1 案 | 2.9 | 2024/06/20 |
| 瑞羿建設有限公司 新竹縣 | 1 | 51 | 47 | 18.7 | -27.4% | +19.5% 1 案 | 3.6 | 2022/10/17 |
| 玖瑭建設開發股份有限公司代表人:高裕淵 新竹縣 | 1 | 54 | 45 | 36.4 | -21.7% | — | 1.2 | 2026/03/10 |
| 啟德開發股份有限公司 新竹縣 | 3 | 41 | 45 | 26.2 | +14.0% | +16.2% 2 案 | 2.3 | 2024/04/23 |
| 禾子旺開發有限公司 新竹縣 | 1 | 99 | 44 | 60.6 | +30.5% | +0.9% 1 案 | 2.5 | 2024/10/19 |
| 百麗建設股份有限公司 新竹縣 | 3 | 80 | 42 | 29.9 | +16.0% | +8.7% 2 案 | 1.4 | 2025/06/20 |
| 鉅興建設開發股份有限公司代表人:李博元 新竹縣 | 1 | 52 | 41 | 23.4 | -9.1% | — | 4.6 | 2025/03/07 |
| 美地建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 40 | 39 | 46.3 | -0.4% | — | 2.8 | 2025/03/03 |
| 駿辰建設有限公司 新竹縣 | 1 | 40 | 38 | 49.7 | +7.1% | — | 4.0 | 2024/06/24 |
| 品聚建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 87 | 37 | 55.1 | +18.7% | — | 8.6 | 2026/08/10 |
| 力天建設有限公司 新竹縣 | 2 | 48 | 36 | 40.7 | -12.4% | +3.4% 1 案 | 4.1 | 2025/03/18 |
| 永琚建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 38 | 36 | 16.5 | -36.1% | — | 16.4 | 2022/04/14 |
| 張彥博 新竹縣 | 2 | 40 | 36 | 30.5 | +10.7% | +1.2% 1 案 | 0.9 | 2024/11/01 |
| 富郁開發建設有限公司 新竹縣 | 2 | 68 | 35 | 32.3 | -8.2% | -2.7% 2 案 | 1.3 | 2025/03/13 |
| 鴻?建設股份有限公司 新竹縣 | 1 | 69 | 33 | 74.7 | +60.7% | — | 4.3 | 2024/05/01 |
| 金展建設有限公司 新竹縣 | 1 | 101 | 33 | 60.1 | +29.5% | — | 6.9 | 2026/04/28 |