建商 ・台中市
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 台中市 | 27 | 5,840 | 2,740 | 43.7 | +56.6% | -3.4% 4 案 | 3.6 | 2026/08/09 |
| 遠雄建設事業股份有限公司 台中市 | 10 | 4,881 | 2,366 | 65.4 | +94.4% | +0.1% 4 案 | 8.1 | 2026/08/08 |
| 櫻花建設股份有限公司 台中市 | 15 | 3,286 | 2,121 | 38.6 | +30.5% | -8.1% 7 案 | 10.9 | 2026/08/10 |
| 勝美建設股份有限公司 台中市 | 8 | 2,439 | 1,410 | 37.9 | +16.5% | -5.5% 5 案 | 13.0 | 2026/08/09 |
| 達麗建設事業股份有限公司 台中市 | 3 | 1,765 | 1,359 | 52.7 | +93.7% | — | 6.8 | 2026/08/07 |
| 興富發建設股份有限公司 台中市 | 4 | 1,278 | 1,218 | 68.2 | +102.5% | +3.1% 1 案 | 15.3 | 2026/02/26 |
| 泓瑞建設股份有限公司 台中市 | 7 | 1,217 | 941 | 41.3 | +31.5% | -1.6% 4 案 | 9.0 | 2026/08/01 |
| 大華建設股份有限公司 台中市 | 2 | 1,239 | 921 | 35.9 | +17.7% | -2.6% 1 案 | 14.1 | 2026/01/14 |
| 潤隆建設股份有限公司 台中市 | 3 | 1,028 | 842 | 62.3 | +85.2% | — | 13.0 | 2026/03/08 |
| 浩瀚開發建設股份有限公司 台中市 | 7 | 1,926 | 752 | 61.5 | +86.7% | -2.7% 1 案 | 1.8 | 2026/05/06 |
| 均翰建設股份有限公司 台中市 | 6 | 832 | 748 | 56.5 | +71.5% | -3.1% 2 案 | 70.0 | 2026/08/01 |
| 惠信建設股份有限公司 台中市 | 6 | 945 | 726 | 64.7 | +100.2% | -3.5% 1 案 | 14.3 | 2026/08/01 |
| 長虹建設股份有限公司 台中市 | 2 | 743 | 708 | 27.5 | +29.6% | -1.6% 1 案 | 38.7 | 2024/10/14 |
| 和築建設股份有限公司 台中市 | 3 | 976 | 658 | 26.8 | -4.2% | -0.6% 3 案 | 7.2 | 2025/09/09 |
| 勝興建設股份有限公司 台中市 | 3 | 839 | 638 | 25.1 | +9.3% | -5.6% 2 案 | 11.6 | 2026/08/10 |
| 遠雄建設事業(股)公司 台中市 | 2 | 831 | 630 | 57.6 | +102.4% | — | 15.2 | 2026/02/23 |
| 聯?建設股份有限公司 台中市 | 1 | 765 | 560 | 33.9 | +47.6% | — | 12.8 | 2026/03/27 |
| 齊裕營造股份有限公司 台中市 | 1 | 548 | 544 | 72.1 | +114.2% | — | 19.2 | 2026/02/23 |
| 博元建設股份有限公司 台中市 | 2 | 585 | 540 | 67.0 | +99.1% | — | 29.0 | 2026/08/04 |
| 國聚建設股份有限公司 台中市 | 6 | 804 | 520 | 45.1 | +59.9% | +2.6% 2 案 | 5.1 | 2026/02/28 |
| 協和建設股份有限公司 台中市 | 3 | 577 | 514 | 23.9 | -10.8% | +2.3% 3 案 | 8.4 | 2025/05/06 |
| 和宜建設股份有限公司 台中市 | 5 | 793 | 486 | 36.2 | +19.1% | +16.4% 2 案 | 7.3 | 2025/04/09 |
| 國泰建設股份有限公司 台中市 | 6 | 710 | 485 | 68.1 | +106.8% | +8.6% 2 案 | 36.8 | 2026/05/09 |
| 登悅建設有限公司 台中市 | 2 | 696 | 455 | 44.7 | +46.7% | +97.1% 1 案 | 6.0 | 2026/05/09 |
| 聯聚建設股份有限公司 台中市 | 5 | 1,080 | 447 | 80.0 | +137.6% | — | 3.4 | 2026/05/04 |
| 親家建設股份有限公司 台中市 | 1 | 453 | 444 | 82.3 | +144.5% | — | 32.6 | 2024/06/04 |
| 惠昇建設股份有限公司 台中市 | 3 | 837 | 442 | 49.0 | +61.2% | — | 19.3 | 2026/08/08 |
| 僑馥建築經理股份有限公司 台中市 | 22 | 762 | 412 | 34.0 | +30.2% | -5.9% 3 案 | 1.7 | 2026/08/02 |
| 德光建設股份有限公司 台中市 | 5 | 516 | 410 | 28.2 | +13.7% | -12.0% 4 案 | 8.0 | 2025/08/03 |
| 臺億建築經理股份有限公司 台中市 | 4 | 1,001 | 403 | 56.4 | +77.3% | +19.5% 1 案 | 8.4 | 2026/08/09 |
| 登陽建設有限公司 台中市 | 1 | 414 | 398 | 41.9 | +29.1% | -0.3% 1 案 | 13.7 | 2024/06/30 |
| 元城建設股份有限公司 台中市 | 3 | 423 | 380 | 55.9 | +69.7% | +2.6% 1 案 | 5.1 | 2026/02/27 |
| 大城地產股份有限公司 台中市 | 4 | 520 | 369 | 53.6 | +62.9% | +9.4% 1 案 | 5.1 | 2026/04/08 |
| 協勝建設股份有限公司 台中市 | 3 | 545 | 367 | 36.8 | +21.0% | -11.9% 2 案 | 15.2 | 2026/08/09 |
| 雙橡園開發股份有限公司 台中市 | 1 | 378 | 363 | 75.0 | +122.8% | — | 29.8 | 2024/09/23 |
| 坤聯富建設股份有限公司 台中市 | 10 | 884 | 358 | 41.3 | +42.4% | -0.4% 2 案 | 2.7 | 2026/04/29 |
| 國雄建設股份有限公司 台中市 | 1 | 591 | 356 | 59.2 | +75.8% | — | 7.7 | 2026/05/01 |
| 勝麗建設股份有限公司 台中市 | 2 | 635 | 309 | 31.0 | +10.9% | -1.7% 1 案 | 11.3 | 2025/03/10 |
| 順天建設股份有限公司 台中市 | 7 | 884 | 306 | 41.7 | +37.2% | -1.3% 2 案 | 4.6 | 2026/01/28 |
| 由鉅建設股份有限公司 林嘉琪 台中市 | 2 | 484 | 305 | 59.9 | +85.6% | — | 8.2 | 2026/08/05 |
| 鉅陞建設股份有限公司 台中市 | 6 | 684 | 301 | 67.9 | +97.2% | +13.2% 1 案 | 3.8 | 2026/08/05 |
| 雙橡園建設股份有限公司 台中市 | 2 | 326 | 301 | 63.0 | +91.2% | — | 27.8 | 2025/04/16 |
| 華固建設股份有限公司 台中市 | 3 | 581 | 296 | 75.8 | +130.0% | — | 6.9 | 2026/04/24 |
| 鉅陞國際開發股份有限公司、迎豐建設股份有限公司、長耀建設股份有限公司、海悅建設股份有限公司 台中市 | 1 | 284 | 280 | 65.6 | +94.9% | — | 6.8 | 2026/05/06 |
| 磐興建設開發股份有限公司 台中市 | 3 | 324 | 278 | 58.6 | +78.0% | +1.6% 1 案 | 4.7 | 2026/01/13 |
| 佳鋐建設股份有限公司 台中市 | 3 | 544 | 275 | 22.4 | -2.5% | -2.9% 2 案 | 5.7 | 2026/04/28 |
| 全虹建設股份有限公司 台中市 | 1 | 323 | 258 | 60.1 | +120.8% | — | 7.7 | 2026/05/01 |
| 永利鑫地產開發股份有限公司 台中市 | 1 | 293 | 257 | 43.0 | +52.6% | — | 5.5 | 2026/05/01 |
| 豐墅建設有限公司 台中市 | 3 | 254 | 250 | 36.9 | +29.7% | — | 5.7 | 2025/05/02 |
| 久築建設有限公司 台中市 | 3 | 340 | 246 | 39.1 | +31.1% | — | 38.0 | 2026/05/10 |
| 昆祐建設股份有限公司 台中市 | 4 | 587 | 245 | 33.5 | +31.5% | +1.1% 1 案 | 4.0 | 2025/11/21 |
| 和瑞建設股份有限公司 台中市 | 3 | 730 | 244 | 55.0 | +78.2% | — | 11.1 | 2026/05/08 |
| 佳鋐建設股份有限公司 負責人 : 陳柏宏 台中市 | 1 | 245 | 244 | 27.1 | +18.0% | -9.7% 1 案 | 13.1 | 2025/09/09 |
| 合眾建築經理股份有限公司 台中市 | 20 | 821 | 241 | 27.6 | +20.9% | +3.8% 6 案 | 1.4 | 2025/12/09 |
| 拓建建設有限公司 台中市 | 1 | 252 | 239 | 34.0 | +11.6% | — | 10.1 | 2024/09/12 |
| 特區開發建設股份有限公司 台中市 | 2 | 257 | 235 | 82.9 | +140.8% | — | 9.6 | 2026/05/05 |
| 餘慶堂建設股份有限公司 台中市 | 4 | 432 | 231 | 31.6 | +34.4% | -0.2% 2 案 | 4.7 | 2025/12/11 |
| 聚佳建設股份有限公司 台中市 | 3 | 625 | 230 | 25.4 | -14.6% | +5.6% 2 案 | 4.4 | 2026/08/02 |
| 展裕建設股份有限公司 台中市 | 1 | 244 | 230 | 30.7 | +8.8% | — | 5.0 | 2026/04/24 |
| 大毅建設股份有限公司 台中市 | 5 | 367 | 230 | 40.1 | +31.9% | +2.3% 3 案 | 5.1 | 2026/04/18 |
| 鴻邑建設有限公司 台中市 | 4 | 418 | 212 | 44.4 | +34.8% | -56.3% 1 案 | 4.8 | 2026/05/02 |
| 李明佳 台中市 | 2 | 326 | 209 | 23.3 | +1.2% | +0.0% 1 案 | 21.5 | 2024/08/30 |
| 誠石建設股份有限公司 台中市 | 2 | 223 | 205 | 47.8 | +50.1% | +2.5% 1 案 | 13.3 | 2025/01/19 |
| 昂峰開發股份有限公司 台中市 | 3 | 247 | 203 | 38.6 | +35.8% | — | 4.4 | 2026/04/21 |
| 春虹建設股份有限公司 台中市 | 1 | 225 | 203 | 19.5 | -8.2% | — | 4.8 | 2025/04/22 |
| 佳福建設股份有限公司 台中市 | 1 | 301 | 199 | 22.0 | -4.1% | -13.9% 1 案 | 6.4 | 2024/06/05 |
| 永尚建設股份有限公司 台中市 | 5 | 494 | 199 | 43.5 | +40.9% | -4.0% 1 案 | 4.3 | 2026/05/09 |
| 坤悅開發股份有限公司 台中市 | 5 | 590 | 196 | 38.3 | +30.7% | +0.3% 1 案 | 2.4 | 2026/03/15 |
| 理仁建設股份有限公司 台中市 | 2 | 245 | 196 | 67.2 | +124.2% | — | 5.2 | 2026/04/12 |
| 璞真建設股份有限公司 台中市 | 1 | 271 | 194 | 73.3 | +146.9% | — | 13.7 | 2026/05/08 |
| 茂洋建設股份有限公司 台中市 | 2 | 283 | 191 | 35.2 | +41.9% | -10.9% 1 案 | 5.7 | 2025/07/18 |
| 嘉磐建設事業股份有限公司 台中市 | 1 | 190 | 188 | 56.7 | +64.7% | — | 9.8 | 2024/10/24 |
| 麗晨建設股份有限公司 台中市 | 4 | 357 | 187 | 59.9 | +73.8% | — | 2.0 | 2026/03/19 |
| 聯虹建設股份有限公司 台中市 | 1 | 521 | 186 | 35.5 | +54.3% | — | 18.6 | 2025/07/26 |
| 德鑫建設股份有限公司 台中市 | 2 | 348 | 186 | 60.1 | +82.5% | +3.5% 1 案 | 3.3 | 2026/02/13 |
| 坤聯發建設股份有限公司 台中市 | 5 | 444 | 186 | 55.9 | +88.3% | -0.7% 2 案 | 2.4 | 2026/04/24 |
| 必優德建設有限公司 台中市 | 2 | 193 | 185 | 46.9 | +53.1% | — | 7.9 | 2024/12/31 |
| 坤悅開發股份有限公司(代表人:陳丕岳) 台中市 | 3 | 267 | 185 | 49.6 | +52.0% | +1.3% 1 案 | 2.6 | 2026/05/09 |
| 佳福建設股份有限公司:呂坤璁 台中市 | 1 | 321 | 184 | 34.5 | +13.4% | -7.3% 1 案 | 10.2 | 2023/10/26 |
| 御墅家建設有限公司 台中市 | 5 | 185 | 183 | 21.2 | -14.3% | +4.3% 3 案 | 3.8 | 2025/03/05 |
| 大映建設股份有限公司 台中市 | 2 | 235 | 180 | 52.6 | +59.7% | -5.7% 1 案 | 3.5 | 2026/03/11 |
| 鴻承建設股份有限公司 台中市 | 1 | 190 | 177 | 63.8 | +93.6% | — | 29.2 | 2024/12/16 |
| 新而雅建設股份有限公司 台中市 | 5 | 192 | 176 | 20.6 | +5.7% | +8.7% 4 案 | 2.5 | 2026/02/14 |
| 晟億地產股份有限公司 台中市 | 4 | 390 | 172 | 57.8 | +83.1% | +2.0% 3 案 | 2.6 | 2026/05/05 |
| 久樘開發股份有限公司 台中市 | 2 | 248 | 171 | 40.6 | +42.4% | +0.5% 1 案 | 4.7 | 2026/08/09 |
| 大騰開發股份有限公司 台中市 | 1 | 172 | 171 | 34.2 | +12.5% | -7.4% 1 案 | 7.5 | 2024/11/02 |
| 春曉建設有限公司 台中市 | 1 | 242 | 169 | 27.6 | -10.4% | — | 5.7 | 2025/08/26 |
| 久漾建設有限公司 台中市 | 1 | 166 | 167 | 36.5 | +30.7% | -5.7% 1 案 | 12.8 | 2024/01/23 |
| 悅築建設股份有限公司 台中市 | 4 | 421 | 166 | 51.0 | +71.3% | +11.2% 1 案 | 3.5 | 2026/03/13 |
| 品淳建設股份有限公司 台中市 | 2 | 161 | 165 | 38.6 | +15.2% | — | 2.1 | 2025/12/26 |
| 富宇地產股份有限公司 台中市 | 4 | 540 | 160 | 40.4 | +82.4% | -23.0% 1 案 | 4.9 | 2026/05/05 |
| 昂峰建設股份有限公司 台中市 | 2 | 160 | 159 | 45.0 | +46.8% | -5.4% 2 案 | 20.3 | 2024/06/01 |
| 承玳營造股份有限公司 台中市 | 2 | 167 | 159 | 26.5 | +15.2% | — | 4.7 | 2026/05/05 |
| 育堂建設股份有限公司 台中市 | 3 | 316 | 159 | 65.0 | +88.7% | — | 1.9 | 2026/08/08 |
| 寰聚建設股份有限公司 台中市 | 2 | 296 | 156 | 64.8 | +92.6% | — | 3.7 | 2026/04/14 |
| 精銳建設股份有限公司 台中市 | 3 | 382 | 153 | 55.8 | +69.5% | -1.8% 1 案 | 5.3 | 2025/08/01 |
| 鼎佳建設股份有限公司 台中市 | 2 | 264 | 152 | 35.8 | +32.7% | — | 4.0 | 2026/05/04 |
| 陳正釭 台中市 | 1 | 327 | 149 | 34.5 | +13.2% | -14.5% 1 案 | 4.6 | 2024/03/07 |
| 臺灣亞銳士股份有限公司(更名大城地產) 台中市 | 1 | 243 | 148 | 40.1 | +21.8% | -10.7% 1 案 | 5.1 | 2024/04/01 |
| 根園建設股份有限公司 台中市 | 1 | 167 | 148 | 41.8 | +37.3% | — | 13.8 | 2025/05/28 |