Foreclosures
法拍行情
全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價,看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報,這是實價登錄看不到的成交。每日更新。
拍定價 vs 市價
-22%
中位數・一半落在 -39%~-8%
拍定 ÷ 底價
1.05
含房屋的標的
法院拍定
1,429
2026/06 起(官方只提供近三個月,本站每日累積)
行政執行署拍定
1,846
2017/08 起
Delivery
點不點交,價差多少
地方法院拍定標的的拍定價相對市價。不點交時買受人要自行處理占用,折價通常更深。
點交
-24%
52 件可比・拍定 ÷ 底價 1.07
部份點交
-19%
14 件可比・拍定 ÷ 底價 1.04
見公告備註
-14%
76 件可比・拍定 ÷ 底價 1.08
不點交
-30%
12 件可比・拍定 ÷ 底價 1.01
2026/09/23・基隆地院
無法定位
基隆市安樂區基金一路208巷154弄4號5樓
部份點交
拍定價
215 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/23・桃園地院
持分
桃園市桃園區壽昌街55之2號
點交持分
拍定價
524 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/23・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市福龍街23號
見公告備註
拍定價
1,736 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/23・橋頭地院
持分
高雄市楠梓區楠梓區翠屏路1號5樓
不點交持分
拍定價
223 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺中地院
-21%
臺中市大里區公教街51巷2號2樓
點交
拍定價
460 萬
每坪/市價
19.9 / 25.4
坪數
23.1
2026/09/22・臺中地院
持分
臺中市大里區新平街31之2號
點交持分
拍定價
382 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・基隆地院
多戶合併拍賣
基隆市安樂區樂一路58巷3之1號
見公告備註
拍定價
320 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺南地院
無法定位
臺南市麻豆區寮子廍166之29號
不點交
拍定價
443 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・屏東地院
多戶合併拍賣
屏東縣屏東市泰和2之2號
點交
拍定價
501 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺南地院
持分
臺南市安南區府安路七段102巷22號
不點交持分
拍定價
74 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・彰化地院
多戶合併拍賣
彰化縣埔鹽鄉好金路55之10號
見公告備註
拍定價
677 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺東地院
-74%需查證
臺東縣臺東市綏遠路2段119號
部份點交
拍定價
222 萬
每坪/市價
7.4 / 28.6
坪數
30.0
2026/09/22・臺南地院
持分
臺南市白河區內角里內角12鄰15之5號
不點交持分
拍定價
384 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市北區梅亭街635號
點交
拍定價
1,690 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺東地院
-70%需查證
臺東縣臺東市青海路4段2巷293號
不點交
拍定價
80 萬
每坪/市價
2.8 / 9.3
坪數
29.1
2026/09/22・橋頭地院
多戶合併拍賣
高雄市岡山區岡燕路2巷92弄4號
見公告備註
拍定價
410 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市北區五順街30號
不點交
拍定價
1,739 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・苗栗地院
持分
苗栗縣頭份市民族里10鄰二份街1巷7號5樓
不點交持分
拍定價
122 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・苗栗地院
持分
苗栗縣苗栗市北苗里26鄰信泰13號
不點交持分
拍定價
392 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・新北地院
多戶合併拍賣
新北市板橋區信義路1巷26弄19號
見公告備註
拍定價
2,054 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・雲林地院
多戶合併拍賣
雲林縣虎尾鎮惠來路60之1號
見公告備註
拍定價
383 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・臺中地院
持分
臺中市北區錦中街105之1號
見公告備註持分
拍定價
556 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/17・高雄地院
持分
高雄市小港區宏林街43號4樓
點交持分
拍定價
513 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・高雄地院
-46%
高雄市前鎮區鎮榮街64號三樓
點交
拍定價
269 萬
每坪/市價
9.6 / 17.9
坪數
27.9
2026/09/16・花蓮地院
持分
花蓮縣花蓮市南京街257號
不點交持分
拍定價
121 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・桃園地院
持分
桃園市平鎮區中豐路5號
點交持分
拍定價
1,052 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・宜蘭地院
持分
宜蘭縣宜蘭市復興路一段6號
見公告備註持分空屋
拍定價
2,470 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・彰化地院
多戶合併拍賣
彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段516號
見公告備註
拍定價
417 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・橋頭地院
持分
高雄巿仁武區華園街19巷1號3樓
不點交持分
拍定價
265 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/16・基隆地院
持分
新北市萬里區港東61號
見公告備註持分
拍定價
813 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/15・基隆地院
-70%需查證
新北市瑞芳區逢甲路329號
不點交
拍定價
86 萬
每坪/市價
4.1 / 13.6
坪數
21.1
2026/09/15・橋頭地院
持分
高雄市杉林區合森巷126號(未辨保存登記建物)
不點交持分
拍定價
202 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/15・臺北地院
持分
臺北市松山區撫遠街386巷15號4樓
見公告備註持分
拍定價
1,953 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/15・花蓮地院
多戶合併拍賣
花蓮縣吉安鄉福德街89號
點交
拍定價
508 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/14・新北地院
-19%
新北市中和區景平路45號三樓
不點交
拍定價
1,089 萬
每坪/市價
42.7 / 52.5
坪數
25.5
2026/09/14・新北地院
持分
新北市新莊區民本街8號三樓
不點交持分
拍定價
46 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/11・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市清水區臨港路五段96巷2弄26號
見公告備註
拍定價
460 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・士林地院
多戶合併拍賣
臺北市大同區天水路28號3樓
見公告備註
拍定價
1,738 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・臺中地院
-13%
臺中市西屯區何厝街6巷14之2號
見公告備註
拍定價
609 萬
每坪/市價
23.2 / 26.8
坪數
26.3
2026/09/10・雲林地院
無法定位
雲林縣林內鄉重興村重興8之88號
見公告備註
拍定價
540 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・雲林地院
多戶合併拍賣
雲林縣斗六市埤頭路118巷18弄23號
點交
拍定價
382 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・臺北地院
多戶合併拍賣
臺北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號
見公告備註
拍定價
1,373 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・士林地院
持分
新北市汐止區水碓街25號
不點交持分
拍定價
116 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・士林地院
多戶合併拍賣
新北市汐止區宜興街30巷14號4樓
見公告備註
拍定價
918 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/10・士林地院
+13%
臺北市內湖區文湖街21巷68弄13號四樓
見公告備註
拍定價
1,653 萬
每坪/市價
88.5 / 78.6
坪數
18.7
2026/09/10・士林地院
多戶合併拍賣
臺北市北投區清江路69巷3號1樓
見公告備註
拍定價
1,333 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・臺南地院
-50%
臺南市安平區世平五街47號之2
點交
拍定價
725 萬
每坪/市價
12.2 / 24.2
坪數
59.5
2026/09/09・高雄地院
持分
高雄市鳳山區新富路416號
不點交持分
拍定價
322 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・橋頭地院
持分
高雄市梓官區中正六街16號
點交持分
拍定價
1,410 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・基隆地院
無法定位
基隆市七堵區六堵一街83號
見公告備註
拍定價
2,203 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・橋頭地院
持分
高雄市燕巢區大成路20號
部份點交持分
拍定價
4,014 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・橋頭地院
多戶合併拍賣
高雄市梓官區赤崁東路235巷64號
見公告備註
拍定價
372 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・橋頭地院
持分
高雄市彌陀區過港路成功巷79之2號
不點交持分
拍定價
112 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・苗栗地院
多戶合併拍賣
苗栗縣後龍鎮北龍里7鄰中正路33號
見公告備註
拍定價
335 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/09・臺中地院
未含土地
臺中市大雅區月祥路328巷5號
見公告備註
拍定價
120 萬
每坪/市價
3.0 / 30.8
坪數
39.9
2026/09/09・高雄地院
-3%
高雄市鳳山區國隆路11巷5之1號
點交
拍定價
429 萬
每坪/市價
19.2 / 19.8
坪數
22.3
2026/09/08・花蓮地院
已停拍
花蓮縣花蓮市中正路169巷40號
點交已公告停拍
拍定價
409 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・臺東地院
持分
臺東縣成功鎮博愛里5鄰重安路70號
不點交持分
拍定價
114 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・臺南地院
未含土地
臺南市玉井區層林134-9號
點交
拍定價
4 萬
每坪/市價
0.2 / 12.3
坪數
20.8
2026/09/08・花蓮地院
多戶合併拍賣
花蓮縣花蓮市中正路169巷38號
點交
拍定價
426 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・屏東地院
持分
屏東縣新埤鄉打鐵村南興路103-5號
不點交持分
拍定價
66 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市后里區大山路122巷1弄8號
見公告備註
拍定價
1,221 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・高雄地院
多戶合併拍賣
高雄市大寮區周廣街125巷11號
不點交
拍定價
780 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・桃園地院
多戶合併拍賣
桃園市八德區大義街113巷5號
點交空屋
拍定價
618 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・宜蘭地院
多戶合併拍賣
宜蘭縣宜蘭市西門路81巷18號
點交
拍定價
472 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・彰化地院
多戶合併拍賣
彰化縣大村鄉茄苳路一段178巷8號
點交
拍定價
1,011 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/08・基隆地院
持分
基隆市中山區安一路13號地下層
不點交持分
拍定價
64 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・嘉義地院
多戶合併拍賣
嘉義縣民雄鄉鎮北村土庫子60號
點交
拍定價
1,650 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・臺北地院
持分
臺北市大安區光復南路294巷33號
不點交持分
拍定價
1,570 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・臺北地院
-14%
臺北市信義區和平東路三段391巷19號3樓
見公告備註空屋
拍定價
1,460 萬
每坪/市價
60.9 / 71.0
坪數
24.0
2026/09/04・臺中地院
+119%
臺中市中區中華路二段67、69號
不點交
拍定價
2,212 萬
每坪/市價
56.8 / 25.9
坪數
39.0
2026/09/03・桃園地院
多戶合併拍賣
桃園市桃園區永康街161巷4號
見公告備註
拍定價
927 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/03・高雄地院
多戶合併拍賣
高雄市前金區五福三路56巷3號
點交
拍定價
890 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/02・臺南地院
未含土地
臺南市永康區六合路92號
點交
拍定價
496 萬
每坪/市價
10.5 / 18.1
坪數
47.3
2026/09/02・花蓮地院
持分
花蓮縣花蓮市和平路178巷3號
不點交持分
拍定價
56 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/02・彰化地院
持分
彰化縣永靖鄉浮圳路213巷62弄6號
見公告備註持分
拍定價
446 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・臺南地院
未含土地
臺南市南化區東和39號之4
部份點交
拍定價
162 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・臺中地院
持分
臺中市豐原區圳寮路119號
不點交持分
拍定價
1,168 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・嘉義地院
多戶合併拍賣
嘉義市東區興仁街8巷36號
見公告備註
拍定價
691 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・桃園地院
多戶合併拍賣
桃園市桃園區泰成路62巷33之3號
點交
拍定價
2,433 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・臺中地院
多戶合併拍賣
臺中市西屯區文華路162巷9號
部份點交
拍定價
1,244 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・基隆地院
多戶合併拍賣
基隆市安樂區安樂路二段118之2號
見公告備註
拍定價
789 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・桃園地院
-16%
桃園市楊梅區光裕南街98巷8號
部份點交
拍定價
702 萬
每坪/市價
13.0 / 15.6
坪數
53.9
2026/09/01・基隆地院
未含土地
基隆市七堵區工建路104巷93號
見公告備註
拍定價
60 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/01・臺南地院
多戶合併拍賣
臺南市南區鹽埕路159巷96號
見公告備註
拍定價
1,380 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
只列前 200 筆;請選縣市或改變排序。
By county
各縣市法拍
中位折價只看可比的拍定標的;件數少的縣市僅供參考。
| 縣市 | 待拍 | 已拍定 | 可比 | 中位折價 | 拍定 ÷ 底價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台中市 | 203 | 302 | 38 | -16% | 1.05 |
| 新北市 | 194 | 400 | 65 | -20% | 1.07 |
| 台南市 | 182 | 311 | 20 | -36% | 1.02 |
| 高雄市 | 166 | 307 | 15 | -43% | 1.05 |
| 台北市 | 139 | 251 | 47 | -20% | 1.07 |
| 桃園市 | 136 | 178 | 41 | -20% | 1.06 |
| 基隆市 | 98 | 52 | 0 | 樣本少 | 1.02 |
| 屏東縣 | 85 | 181 | 0 | 樣本少 | 1.05 |
| 彰化縣 | 80 | 256 | 3 | 樣本少 | 1.04 |
| 新竹縣 | 63 | 65 | 3 | 樣本少 | 1.04 |
| 苗栗縣 | 60 | 80 | 2 | 樣本少 | 1.00 |
| 花蓮縣 | 58 | 100 | 3 | 樣本少 | 1.02 |
| 宜蘭縣 | 53 | 70 | 0 | 樣本少 | 1.01 |
| 嘉義縣 | 51 | 112 | 1 | 樣本少 | 1.05 |
| 新竹市 | 48 | 56 | 6 | -25% | 1.12 |
| 嘉義市 | 36 | 30 | 0 | 樣本少 | 1.07 |
| 南投縣 | 33 | 151 | 0 | 樣本少 | 1.02 |
| 雲林縣 | 27 | 132 | 2 | 樣本少 | 1.01 |
| 台東縣 | 12 | 199 | 4 | 樣本少 | 1.06 |
| 金門縣 | 9 | 6 | 1 | 樣本少 | 1.04 |
| 澎湖縣 | 2 | 33 | 0 | 樣本少 | 1.01 |
| 連江縣 | 0 | 3 | 0 | 樣本少 | 1.01 |
| 台南縣 | 0 | 0 | 0 | 樣本少 | — |
| 桃園縣 | 0 | 0 | 0 | 樣本少 | — |
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- 司法院 資料開放平台(法拍待拍/拍定)
資料集 22892、22893,JSON 格式;拍定資料只保留近三個月。
- 法務部行政執行署 拍賣網
行政執行(欠稅、罰鍰等)的不動產拍賣公告與結果。
- 台灣金融資產服務公司
部分法院委託的拍賣在這裡公告,本站尚未收錄。
查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開,須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽;投標前建議實際閱覽並到現場查看。
資料與方法
- 地方法院:司法院法拍屋查詢系統(全台待拍、應買公告、近三個月拍定,含點交)與司法院開放資料,每日更新並累積歷史;行政執行署:各分署已拍定不動產(每季,回溯到 108 年)。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積,比實價登錄的含公設面積小(實測約 63%);先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- (拍定價或底價)÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
- 照片由法院委託的估價師拍攝,著作權屬於拍攝單位,本站只提供連結;點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
- 法拍另有風險與成本:可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費;折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
- 行政執行署的標的不提供點交欄位;「承受」(債權人以底價承受)不是市場成交,未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的,視為流標或停拍,不再列為待拍。