預售中位單價
86.1萬/坪
13 筆・2025/10～2025/11
溢價 vs 同區中古
+36.1%
文山區 近一年中古中位 63.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
76 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 89.3 | 2,060 | 23.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 89.9 | 2,038 | 22.7 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/19 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 86.5 | 2,175 | 25.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 90.9 | 2,100 | 23.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/11 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 87.0 | 2,140 | 24.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 88.5 | 2,225 | 25.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 84.7 | 2,346 | 27.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/19 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 85.1 | 2,138 | 25.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 86.1 | 2,385 | 27.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 82.8 | 2,080 | 25.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/08 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 82.6 | 2,288 | 27.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/06 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 83.3 | 2,093 | 25.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/05 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 80.4 | 2,020 | 25.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木柵段三小段 666-4 | — | 住 | — | — | 2025/11/29 |
附近 1.5 公里的建案
安家湛
安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉・214 m・89.2 萬/坪・112 筆
國泰.悠然
國泰建設股份有限公司・331 m・107.6 萬/坪・59 筆
象山主人
基泰建設股份有限公司・415 m・83.6 萬/坪・67 筆
文山萃
台新建築經理股份有限公司・538 m・75.6 萬/坪・17 筆
公園首璽
僑府興建設有限公司、五十甲建設開發股份有限公司等2名・612 m・76.0 萬/坪・52 筆
漢皇蒔序
漢吉建設股份有限公司・619 m・96.9 萬/坪・31 筆
綠意久康
合眾建築經理股份有限公司・679 m・82.8 萬/坪・50 筆
元利四季莊園
元利建設企業股份有限公司・689 m・106.0 萬/坪・1039 筆
忠泰湛
忠泰建設股份有限公司・791 m・75.0 萬/坪・60 筆
青耘上
鴻暘建設股份有限公司・793 m・62.3 萬/坪・43 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。