預售中位單價
137.0萬/坪
4 筆・2026/02～2026/04
溢價 vs 同區中古
+65.1%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 睿泰?
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台北市中山區中山北路1段53巷32號 | 138.2 | 2,290 | 16.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台北市中山區中山北路1段53巷32號 | 137.5 | 2,769 | 20.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台北市中山區中山北路1段53巷32號 | 136.5 | 2,750 | 20.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/27 | 台北市中山區中山北路1段53巷32號 | 131.5 | 3,968 | 28.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段三小段 514 | — | 商 | — | — | 2026/04/27 |
附近 1.5 公里的建案
三穎守禮
三穎建設開發股份有限公司・175 m・125.0 萬/坪・19 筆
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・190 m・99.2 萬/坪・11 筆
御上中山
御上建設股份有限公司・213 m・138.9 萬/坪・17 筆
樂居雲璽
樂居昀集股份有限公司・333 m・125.0 萬/坪・3 筆
J PARK-B
三橋建設股份有限公司・347 m・— 萬/坪・0 筆
J PARK-A
三橋建設股份有限公司・361 m・— 萬/坪・0 筆
中山晶綻
鴻基再來願股份有限公司・366 m・125.4 萬/坪・49 筆
?山
廣陞建設股份有限公司・419 m・110.2 萬/坪・19 筆
森仰
璞全建設股份有限公司・484 m・154.5 萬/坪・33 筆
長安馥
康喬建設股份有限公司・506 m・109.2 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。