預售中位單價
107.9萬/坪
29 筆・2024/09～2025/08
溢價 vs 同區中古
+70.6%
文山區 近一年中古中位 63.3
交屋後中古 vs 預售
-4.1%
對應社區 47 筆中古成交
戶數 / 棟數
349 戶
預售成交走勢
交屋後 信義富境
近一年中古 18 筆・中位 103.5 萬/坪・近三年 107.2・一年 -2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 台北市文山區萬芳路8-10號 | 103.6 | 2,962 | 25.9 | 11/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 含裝潢 |
| 2026/04/28 | 台北市文山區萬芳路8-2號 | 98.1 | 2,352 | 24.0 | 3/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/03/11 | 台北市文山區萬芳路8-9號 | 112.9 | 4,366 | 36.3 | 26/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2026/01/01 | 台北市文山區萬芳路8-11號 | 102.8 | 2,880 | 25.4 | 9/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/12/31 | 台北市文山區萬芳路8-10號 | 102.6 | 2,847 | 25.9 | 9/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/12/31 | 台北市文山區萬芳路8-5號 | 100.4 | 2,391 | 23.8 | 6/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 台北市文山區萬芳路8-2號 | 101.4 | 2,671 | 24.0 | 9/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/12/24 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 107.2 | 2,700 | 23.3 | 21/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 預售分件 |
| 2025/12/18 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 101.1 | 2,538 | 23.3 | 5/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/12/18 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 101.9 | 2,567 | 23.3 | 8/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/12/14 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 105.5 | 2,720 | 23.3 | 14/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/11/17 | 台北市文山區萬芳路8-9號 | 107.6 | 4,172 | 36.3 | 23/26F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/11/01 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 105.5 | 2,650 | 23.3 | 12/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/10/29 | 台北市文山區萬芳路8號 | 100.6 | 3,475 | 32.0 | 23/26F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/10/24 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 107.6 | 2,510 | 23.3 | 13/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 台北市文山區萬芳路8-2號 | 110.6 | 2,650 | 24.0 | 22/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/05 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 108.1 | 2,700 | 23.3 | 11/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/10/05 | 台北市文山區萬芳路8號 | 103.4 | 3,526 | 32.0 | 22/26F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/08/09 | 台北市文山區萬芳路8-15號 | 100.3 | 2,435 | 22.3 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 預售分件 |
| 2025/07/06 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 108.9 | 2,820 | 23.3 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2025/06/07 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 108.7 | 2,704 | 23.3 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2025/05/12 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 107.2 | 2,700 | 23.3 | 9/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 預售分件 |
| 2025/05/10 | 台北市文山區萬芳路8號 | 103.9 | 3,550 | 32.0 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/05/01 | 台北市文山區萬芳路8-3號 | 108.7 | 2,750 | 23.3 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 215萬 | 預售分件 |
| 2025/04/19 | 台北市文山區萬芳路8-13號 | 108.0 | 4,000 | 35.2 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 預售分件 |
| 2025/02/16 | 台北市文山區萬芳路8-7號 | 111.7 | 2,680 | 22.2 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 預售分件 |
| 2025/02/15 | 台北市文山區萬芳路8-15號 | 109.1 | 2,588 | 22.1 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 預售分件 |
| 2024/12/13 | 台北市文山區萬芳路8號 | 101.4 | 3,750 | 35.1 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 台北市文山區萬芳路8-15號 | 100.3 | 2,425 | 22.3 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 台北市文山區萬芳路8-7號 | 120.4 | 4,943 | 38.6 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 台北市文山區萬芳路18號 | 100.2 | 2,435 | 22.3 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2025/07/06 | 台北市文山區萬芳路18號 | 108.8 | 2,820 | 23.4 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/06/07 | 台北市文山區萬芳路18號 | 108.5 | 2,704 | 23.4 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2025/05/12 | 台北市文山區萬芳路18號 | 107.1 | 2,700 | 23.4 | 9/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2025/05/10 | 台北市文山區萬芳路18號 | 103.8 | 3,550 | 32.0 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/01 | 台北市文山區萬芳路18號 | 108.6 | 2,750 | 23.4 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 215萬 | |
| 2025/04/19 | 台北市文山區萬芳路18號 | 107.9 | 4,000 | 35.2 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2025/02/16 | 台北市文山區萬芳路18號 | 111.6 | 2,680 | 22.2 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2025/02/15 | 台北市文山區萬芳路18號 | 109.0 | 2,588 | 22.1 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/12/13 | 台北市文山區萬芳路18號 | 101.3 | 3,750 | 35.1 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/12/06 | 台北市文山區萬芳路18號 | 100.2 | 2,425 | 22.3 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/12/01 | 台北市文山區萬芳路18號 | 120.3 | 4,943 | 38.6 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/29 | 台北市文山區萬芳路18號 | 119.1 | 4,476 | 32.9 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/11/24 | 台北市文山區萬芳路18號 | 107.1 | 4,188 | 36.3 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/23 | 台北市文山區萬芳路18號 | 112.1 | 2,688 | 22.2 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/11/19 | 台北市文山區萬芳路18號 | 109.3 | 2,811 | 23.4 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/14 | 台北市文山區萬芳路18號 | 101.2 | 3,435 | 32.1 | 12/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/10/26 | 台北市文山區萬芳路18號 | 112.6 | 2,683 | 23.8 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 台北市文山區萬芳路18號 | 112.8 | 2,908 | 24.0 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市文山區萬芳路18號 | 107.7 | 4,004 | 35.2 | 12/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2024/10/19 | 台北市文山區萬芳路18號 | 101.3 | 2,867 | 25.9 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 240萬 | |
| 2024/10/13 | 台北市文山區萬芳路18號 | 101.3 | 2,847 | 25.9 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2024/10/12 | 台北市文山區萬芳路18號 | 101.3 | 2,765 | 25.4 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/10/10 | 台北市文山區萬芳路18號 | 113.7 | 2,572 | 22.6 | 8/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台北市文山區萬芳路18號 | 106.9 | 4,520 | 39.6 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/27 | 台北市文山區萬芳路18號 | 111.5 | 2,865 | 24.0 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/09/27 | 台北市文山區萬芳路18號 | 112.3 | 2,878 | 23.8 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/09/16 | 台北市文山區萬芳路18號 | 103.3 | 2,809 | 25.4 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/09/14 | 台北市文山區萬芳路18號 | 107.1 | 4,538 | 39.6 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬芳段二小段 99-1 | 35.7 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 100-3 | 17.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 100 | 662.5 | 住 | — | — | 2026/05/23 |
| 萬芳段二小段 101 | 1299.2 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 112-2 | 0.6 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 112-1 | 2.4 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 162 | 20.9 | 住 | — | — | 2026/05/23 |
| 萬芳段二小段 163 | 2.4 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 164-1 | 4.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 164 | 9.4 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 168-1 | 28.4 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 168 | 13 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 170-1 | 0.6 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 170 | 366.3 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 171 | 1.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 172-1 | 606.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 172 | 246.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 173 | 532.4 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 175 | 45.1 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 177 | 2104.8 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 178 | 14.5 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 179-2 | 1736 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 181-1 | 20 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 182-1 | 6.1 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 183-4 | 12.1 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 183-3 | 0.6 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 186 | 8.2 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 215-1 | 12.8 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 219-1 | 0.8 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 236 | 106.2 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 237 | 4.2 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
| 萬芳段二小段 238 | 945.3 | 住 | — | — | 2025/02/16 |
附近 1.5 公里的建案
樹語院
和暘建設股份有限公司・442 m・72.7 萬/坪・61 筆
綠意久康
合眾建築經理股份有限公司・638 m・82.8 萬/坪・50 筆
岳泰峰?
岳泰建設股份有限公司・663 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰湛
忠泰建設股份有限公司・731 m・75.0 萬/坪・60 筆
漢皇蒔序
漢吉建設股份有限公司・765 m・96.9 萬/坪・31 筆
明臣勸
合眾建築經理股份有限公司・881 m・65.2 萬/坪・10 筆
象山主人
基泰建設股份有限公司・898 m・83.6 萬/坪・67 筆
將捷旅境.-真境
將捷股份有限公司 林嵩烈・902 m・92.7 萬/坪・125 筆
安家湛
安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉・989 m・89.2 萬/坪・112 筆
將捷旅境.-善境
將捷股份有限公司・1203 m・86.1 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。