預售中位單價
171.6萬/坪
3 筆・2025/12～2026/03
溢價 vs 同區中古
+106.9%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
62 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 169.2 | 6,350 | 35.4 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2026/03/08 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 171.6 | 6,782 | 35.4 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2025/12/03 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 171.6 | 6,437 | 35.4 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段四小段 141 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 142 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 143 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 144 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 145 | 23.3 | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 146 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 147 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 148 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 149 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 149-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 157 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 157-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 158 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 159 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 160 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 161 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 162 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 163 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 164 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
| 長安段四小段 165 | — | 住 | — | — | 2026/03/26 |
附近 1.5 公里的建案
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・70 m・139.0 萬/坪・11 筆
世田安
世田建築股份有限公司・94 m・120.3 萬/坪・9 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・192 m・160.6 萬/坪・2 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・261 m・120.6 萬/坪・71 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・282 m・133.1 萬/坪・32 筆
睦月
真實建築有限公司、沛謙股份有限公司、麗忠不動產股份有限公司・293 m・120.5 萬/坪・17 筆
八德137
大覲建設股份有限公司・395 m・116.1 萬/坪・11 筆
松京匯
保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・452 m・— 萬/坪・0 筆
長安馥
康喬建設股份有限公司・471 m・109.2 萬/坪・10 筆
華山藝邸
共同建設股份有限公司・476 m・112.6 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。