近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
+25.3%
近三年中位 63.5 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.9–71.4 萬/坪・2021/11～2025/04・共 75 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青仁路352號 | 2021/12/26 | 52.8 | 2025/04/10 | 71.4 | 3.3 年 | +35.2% |
| 青仁路356號 | 2021/12/09 | 52.8 | 2025/04/02 | 63.5 | 3.3 年 | +20.1% |
| 青仁路358號 | 2021/11/12 | 50.7 | 2024/11/09 | 53.8 | 3 年 | +6.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 新北市土城區青仁路352號 | 71.4 | 2,638 | 33.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/02 | 新北市土城區青仁路356號 | 63.5 | 2,338 | 34.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/11/09 | 新北市土城區青仁路358號 | 53.8 | 2,125 | 27.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/03 | 新北市土城區青仁路358號 | 58.0 | 1,571 | 27.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 新北市土城區青仁路360號 | 58.0 | 1,721 | 27.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新北市土城區青仁路366號 | 47.4 | 1,476 | 31.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 新北市土城區青仁路360號 | 54.1 | 1,565 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 新北市土城區青仁路362號 | 48.5 | 1,750 | 34.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 新北市土城區青仁路366號 | 54.0 | 1,930 | 31.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/02/07 | 新北市土城區青仁路358號 | 54.1 | 1,565 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 新北市土城區青仁路352號 | 57.6 | 2,176 | 33.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 新北市土城區青仁路352號 | 52.3 | 2,088 | 33.4 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新北市土城區青仁路356號 | 56.7 | 2,179 | 34.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 新北市土城區青仁路362號 | 50.6 | 1,820 | 34.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/12 | 新北市土城區青仁路358號 | 53.7 | 1,555 | 27.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 新北市土城區青仁路360號 | 53.7 | 1,555 | 27.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 新北市土城區青仁路362號 | 49.6 | 1,838 | 34.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/03 | 新北市土城區青仁路358號 | 56.7 | 1,786 | 27.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 新北市土城區青仁路360號 | 54.1 | 1,566 | 27.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 新北市土城區青仁路352號 | 52.8 | 2,016 | 33.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 新北市土城區青仁路362號 | 53.7 | 2,068 | 34.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 新北市土城區青仁路352號 | 55.6 | 2,100 | 33.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 新北市土城區青仁路360號 | 56.7 | 1,786 | 27.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 新北市土城區青仁路352號 | 55.4 | 2,103 | 33.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新北市土城區青仁路358號 | 56.5 | 1,781 | 27.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新北市土城區青仁路360號 | 56.5 | 1,771 | 27.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新北市土城區青仁路362號 | 51.1 | 1,888 | 34.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/12 | 新北市土城區青仁路362號 | 51.2 | 1,990 | 34.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 新北市土城區青仁路358號 | 56.1 | 1,760 | 27.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 新北市土城區青仁路362號 | 53.7 | 2,065 | 34.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新北市土城區青仁路356號 | 52.8 | 1,947 | 34.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市土城區青仁路358號 | 55.3 | 1,738 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市土城區青仁路360號 | 55.7 | 1,749 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市土城區青仁路362號 | 53.3 | 2,033 | 34.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/12/02 | 新北市土城區青仁路356號 | 51.8 | 1,983 | 34.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 新北市土城區青仁路362號 | 53.0 | 2,021 | 34.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新北市土城區青仁路360號 | 55.2 | 1,695 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新北市土城區青仁路352號 | 57.4 | 2,138 | 33.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新北市土城區青仁路360號 | 50.7 | 1,584 | 27.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/24 | 新北市土城區青仁路352號 | 55.0 | 2,080 | 33.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/11/24 | 新北市土城區青仁路366號 | 43.9 | 1,576 | 31.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 新北市土城區青仁路366號 | 51.5 | 1,822 | 31.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 新北市土城區青仁路358號 | 51.6 | 1,587 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路352號 | 50.7 | 1,885 | 33.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路352號 | 52.1 | 1,953 | 33.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路358號 | 53.7 | 1,585 | 27.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路362號 | 47.8 | 1,837 | 34.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路366號 | 50.9 | 1,805 | 31.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青仁路356號 | 50.5 | 1,888 | 34.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 新北市土城區青仁路356號 | 56.9 | 2,156 | 34.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 新北市土城區青仁路366號 | 51.6 | 1,827 | 31.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 新北市土城區青仁路356號 | 51.3 | 1,976 | 34.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 新北市土城區青仁路358號 | 50.5 | 1,578 | 27.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 新北市土城區青仁路360號 | 52.1 | 1,602 | 27.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 新北市土城區青仁路362號 | 52.7 | 2,011 | 34.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市土城區青仁路360號 | 51.3 | 1,538 | 27.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市土城區青仁路362號 | 49.7 | 1,922 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青仁路356號 | 49.7 | 1,900 | 34.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青仁路366號 | 45.3 | 1,598 | 31.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青仁路366號 | 46.2 | 1,626 | 31.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青仁路366號 | 47.1 | 1,654 | 31.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青仁路356號 | 50.8 | 1,919 | 34.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路360號 | 50.9 | 1,590 | 27.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路352號 | 51.1 | 1,920 | 33.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路352號 | 51.3 | 1,927 | 33.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路356號 | 48.3 | 1,833 | 34.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路356號 | 50.5 | 1,949 | 34.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路366號 | 46.3 | 1,632 | 31.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青仁路366號 | 46.8 | 1,645 | 31.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路352號 | 50.2 | 1,890 | 33.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路356號 | 51.4 | 1,959 | 34.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路356號 | 51.1 | 1,929 | 34.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路358號 | 50.4 | 1,574 | 27.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路358號 | 50.7 | 1,582 | 27.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市土城區青仁路366號 | 45.9 | 1,617 | 31.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 新北市土城區青仁路360號 | 0.1 | 3 | 27.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |