ToEstate

新光新海灣

預售中位單價
31.0萬/坪
全期・40 筆・全期 31.0(40 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+59.2%
安樂區 近一年中古中位 19.4(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
+46.8%
對應社區 98 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 新光新海灣

近一年中古 1 筆・中位 45.5 萬/坪・近三年 42.2・一年 —
  • 45.5萬/坪
    1,350 萬・26.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
    備註:車編:27
  • 38.8萬/坪
    3,000 萬・73.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 41.3萬/坪
    1,350 萬・29.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 37.2萬/坪
    1,300 萬・30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 43.6萬/坪
    2,700 萬・58.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・坡道平面 估 150 萬
  • 28.5萬/坪
    1,030 萬・30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 35.3萬/坪
    2,000 萬・52.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬含裝潢
    備註:買賣標的包含定著之裝潢、移動傢俱及設備
  • 34.1萬/坪
    1,956 萬・52.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 33.5萬/坪
    1,900 萬・51.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 32.2萬/坪
    1,150 萬・26.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 估 300 萬
  • 28.0萬/坪
    1,060 萬・37.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 27.6萬/坪
    1,005 萬・30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 32.0萬/坪
    1,860 萬・53.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 35.5萬/坪
    2,045 萬・53.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 32.5萬/坪
    1,888 萬・53.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 32.6萬/坪
    1,890 萬・53.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 40.0萬/坪
    2,500 萬・58.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 160 萬
  • 27.7萬/坪
    1,451 萬・46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 35.5萬/坪
    2,155 萬・51.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 315 萬含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 32.8萬/坪
    1,870 萬・52.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 32.9萬/坪
    1,900 萬・52.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 29.5萬/坪
    1,100 萬・32.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 36.6萬/坪
    1,330 萬・32.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 31.2萬/坪
    1,790 萬・52.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 30.1萬/坪
    1,070 萬・30.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 31.4萬/坪
    1,812 萬・52.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 31.8萬/坪
    1,808 萬・51.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 32.0萬/坪
    2,060 萬・54.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件
  • 31.9萬/坪
    1,146 萬・30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 31.8萬/坪
    1,832 萬・52.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 31.2萬/坪
    1,790 萬・52.2 坪・3/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 30.1萬/坪
    1,070 萬・30.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 31.4萬/坪
    1,812 萬・52.6 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 31.8萬/坪
    1,808 萬・51.8 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 32.0萬/坪
    2,060 萬・54.9 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 31.9萬/坪
    1,146 萬・30.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 31.8萬/坪
    1,832 萬・52.6 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 31.2萬/坪
    1,800 萬・52.6 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 31.1萬/坪
    1,782 萬・52.2 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 31.4萬/坪
    1,788 萬・51.9 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 30.8萬/坪
    1,100 萬・30.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 33.6萬/坪
    1,035 萬・26.4 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 31.5萬/坪
    1,965 萬・52.6 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 32.1萬/坪
    1,006 萬・26.4 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 31.2萬/坪
    1,820 萬・53.1 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 30.6萬/坪
    1,748 萬・52.0 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 29.0萬/坪
    1,685 萬・53.7 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 29.3萬/坪
    759 萬・25.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 30.5萬/坪
    1,550 萬・46.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 30.0萬/坪
    777 萬・25.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 30.0萬/坪
    1,030 萬・30.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 29.7萬/坪
    1,030 萬・30.4 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 29.7萬/坪
    1,045 萬・30.4 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註:與權利人2人共有
  • 31.7萬/坪
    1,128 萬・31.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 31.0萬/坪
    1,138 萬・32.6 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 31.0萬/坪
    1,120 萬・31.6 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 31.9萬/坪
    1,050 萬・28.5 坪・1/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 29.7萬/坪
    1,030 萬・25.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 30.1萬/坪
    1,070 萬・31.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 28.5萬/坪
    998 萬・30.4 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 32.9萬/坪
    1,098 萬・25.9 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 32.6萬/坪
    964 萬・25.9 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 30.7萬/坪
    1,110 萬・31.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 31.0萬/坪
    1,143 萬・32.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 30.5萬/坪
    1,558 萬・46.0 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 27.8萬/坪
    1,426 萬・46.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 30.2萬/坪
    1,125 萬・32.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 31.2萬/坪
    1,150 萬・32.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 30.2萬/坪
    1,135 萬・32.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 31.0萬/坪
    1,125 萬・31.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
    備註:與權利人2人共有

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
觀音段 67829.5—18
觀音段 67-138.1—18
觀音段 67-1125.1—18
觀音段 67-1293.8—18
觀音段 67-51.5—18
觀音段 67-727.8—18
觀音段 6818.8—26
觀音段 68-10219.4—26
觀音段 68-10941.1—18

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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