預售中位單價
20.0萬/坪
全期・24 筆・全期 20.0（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.1%
苗栗市 近一年中古中位 17.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+27.3%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 府雅築5
近一年中古 1 筆・中位 25.5 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
- 2026/07/13祥發街102號25.5萬/坪850 萬・33.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2023/06/29祥發街102號19.7萬/坪600 萬・30.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/09/19祥發街102號20.0萬/坪610 萬・30.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/06/20祥發街102號20.3萬/坪620 萬・30.5 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
- 2022/05/28祥發街102號19.8萬/坪620 萬・31.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
- 2022/05/22祥發街102號19.5萬/坪610 萬・31.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
- 2022/05/13祥發街102號18.5萬/坪617 萬・33.4 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2022/05/12祥發街102號18.3萬/坪610 萬・33.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2022/05/11祥發街102號19.5萬/坪635 萬・32.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2022/05/04祥發街102號18.9萬/坪592 萬・31.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/03/26祥發街102號19.2萬/坪600 萬・31.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/03/02祥發街102號19.3萬/坪645 萬・33.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2022/01/27祥發街102號19.7萬/坪615 萬・31.2 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
- 2022/01/21祥發街102號18.3萬/坪572 萬・31.2 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
- 2022/01/21祥發街102號19.0萬/坪578 萬・30.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2022/01/09祥發街102號19.2萬/坪600 萬・31.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
- 2022/01/09祥發街102號18.8萬/坪588 萬・31.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
- 2021/10/24祥發街102號19.5萬/坪636 萬・32.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2021/10/23祥發街102號18.7萬/坪610 萬・32.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2021/10/15祥發街102號19.4萬/坪590 萬・30.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬預售分件
- 2021/10/02祥發街102號19.2萬/坪625 萬・32.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2021/09/02祥發街102號18.9萬/坪630 萬・33.4 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2021/08/16祥發街102號19.3萬/坪630 萬・32.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2021/07/09祥發街102號18.5萬/坪602 萬・32.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2021/04/18祥發街102號18.6萬/坪605 萬・32.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬預售分件
- 2021/04/08祥發街102號19.3萬/坪630 萬・32.6 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 100 萬預售分件
- 2021/04/08祥發街102號20.3萬/坪620 萬・30.5 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 25.5 | 850 | 33.4 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.7 | 600 | 30.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 20.0 | 610 | 30.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 20.3 | 620 | 30.5 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.8 | 620 | 31.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.5 | 610 | 31.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.5 | 617 | 33.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.3 | 610 | 33.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.5 | 635 | 32.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.9 | 592 | 31.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.2 | 600 | 31.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.3 | 645 | 33.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.7 | 615 | 31.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.3 | 572 | 31.2 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.0 | 578 | 30.5 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.2 | 600 | 31.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.8 | 588 | 31.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.5 | 636 | 32.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.7 | 610 | 32.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/15 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.4 | 590 | 30.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.2 | 625 | 32.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/02 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.9 | 630 | 33.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.3 | 630 | 32.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/09 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.5 | 602 | 32.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 18.6 | 605 | 32.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/08 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 19.3 | 630 | 32.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2021/04/08 | 苗栗縣苗栗市祥發街102號 | 20.3 | 620 | 30.5 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/06/29巨蛋段190、191地號祥發街100號旁20.1萬/坪600 萬・25.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/09/19巨蛋段190、191地號祥發街100號旁20.5萬/坪610 萬・25.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/06/20巨蛋段190、191地號祥發街100號旁20.7萬/坪620 萬・25.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 90 萬
- 2022/05/28巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.6萬/坪620 萬・26.5 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2022/05/22巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.6萬/坪610 萬・26.5 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/05/13巨蛋段190、191地號祥發街100號旁20.5萬/坪617 萬・24.5 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2022/05/12巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.0萬/坪572 萬・25.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/05/12巨蛋段190、191地號祥發街100號旁20.4萬/坪610 萬・24.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2022/05/11巨蛋段190、191地號祥發街100號旁22.1萬/坪635 萬・23.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2022/05/04巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.1萬/坪592 萬・26.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/04/07巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.7萬/坪610 萬・26.4 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/03/26巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.4萬/坪600 萬・26.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/03/02巨蛋段190、191地號祥發街100號旁21.7萬/坪645 萬・24.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2022/01/27巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.9萬/坪615 萬・26.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/01/21巨蛋段190、191地號祥發街100號旁18.3萬/坪572 萬・26.4 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/01/21巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.2萬/坪578 萬・25.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2022/01/09巨蛋段190、191地號祥發街100號旁18.5萬/坪588 萬・26.4 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2022/01/09巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.0萬/坪600 萬・26.4 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2021/10/24巨蛋段190、191地號祥發街100號旁22.1萬/坪636 萬・23.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2021/10/23巨蛋段190、191地號祥發街100號旁21.4萬/坪610 萬・23.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬
- 2021/10/15巨蛋段190、191地號祥發街100號旁19.7萬/坪590 萬・25.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
- 2021/10/02巨蛋段190、191地號祥發街100號旁21.7萬/坪625 萬・23.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2021/09/02巨蛋段190、191地號祥發街100號旁21.2萬/坪630 萬・24.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 115 萬
- 2021/08/16巨蛋段190、191地號祥發街100號旁22.3萬/坪630 萬・23.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/29 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 20.1 | 600 | 25.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 20.5 | 610 | 25.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/06/20 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 20.7 | 620 | 25.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 |
| 2022/05/28 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.6 | 620 | 26.5 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.6 | 610 | 26.5 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 |
| 2022/05/13 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 20.5 | 617 | 24.5 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2022/05/12 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.0 | 572 | 25.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/05/12 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 20.4 | 610 | 24.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2022/05/11 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 22.1 | 635 | 23.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.1 | 592 | 26.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/04/07 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.7 | 610 | 26.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 |
| 2022/03/26 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.4 | 600 | 26.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/03/02 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 21.7 | 645 | 24.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2022/01/27 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.9 | 615 | 26.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 |
| 2022/01/21 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 18.3 | 572 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 |
| 2022/01/21 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.2 | 578 | 25.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2022/01/09 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 18.5 | 588 | 26.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2022/01/09 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.0 | 600 | 26.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2021/10/24 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 22.1 | 636 | 23.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2021/10/23 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 21.4 | 610 | 23.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 |
| 2021/10/15 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 19.7 | 590 | 25.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 85 萬 |
| 2021/10/02 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 21.7 | 625 | 23.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2021/09/02 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 21.2 | 630 | 24.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115 萬 |
| 2021/08/16 | 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 | 22.3 | 630 | 23.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。