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璀璨

國華路・建商麗天建設開發有限公司・51・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/05・建照 (110)栗商建苗建字第00095號

預售中位單價

18.6萬/坪

全期・全期中位 18.6（49 筆・2021/08～2023/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+9.2%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

+104.1%

對應社區 51 筆中古成交

戶數 / 棟數

51 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後璀璨

近一年中古 1 筆・中位 38.0 萬/坪・近三年 37.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	苗栗縣苗栗市國華路850號	38.0	1,300	34.2	1/8F	華廈	1年	—	—
2025/06/09	苗栗縣苗栗市國華路856號	37.5	828	22.1	1/8F	華廈	1年	—	—
2023/03/03	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.1	479	26.5	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬	預售分件
2022/08/01	苗栗縣苗栗市國華路850號	16.9	730	38.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/07/06	苗栗縣苗栗市國華路850號	19.0	813	38.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/05/26	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.6	797	38.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/05/22	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.8	805	38.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/05/11	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.8	805	38.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2022/05/01	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.8	805	38.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/24	苗栗縣苗栗市國華路850號	19.2	830	39.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/24	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.8	805	38.5	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/19	苗栗縣苗栗市國華路852號	19.0	810	38.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/17	苗栗縣苗栗市國華路850號	19.0	812	38.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/17	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.8	805	38.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/16	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.8	805	38.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/04/14	苗栗縣苗栗市國華路850號	19.0	812	38.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/03/27	苗栗縣苗栗市國華路852號	19.2	788	36.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2022/03/21	苗栗縣苗栗市國華路852號	19.2	787	36.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/02/26	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.5	792	38.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/02/14	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.4	796	39.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/02/13	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.6	804	39.0	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/01/23	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.7	816	39.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/01/19	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.6	797	38.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/01/15	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.9	808	38.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2022/01/08	苗栗縣苗栗市國華路850號	18.6	811	39.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/12/12	苗栗縣苗栗市國華路852號	19.0	828	39.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/12/06	苗栗縣苗栗市國華路850號	16.8	1,096	58.8	8/8F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/11/20	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.9	808	38.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/11/14	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.4	790	38.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2021/11/14	苗栗縣苗栗市國華路852號	18.0	772	38.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/03	苗栗縣苗栗市國華路	18.0	479	22.7	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2022/08/01	苗栗縣苗栗市國華路	16.9	730	38.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/07/06	苗栗縣苗栗市國華路	19.1	813	38.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/05/26	苗栗縣苗栗市國華路	18.7	797	38.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/05/22	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/05/11	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2022/05/01	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/24	苗栗縣苗栗市國華路	19.3	830	38.9	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/24	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/19	苗栗縣苗栗市國華路	19.0	810	38.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/17	苗栗縣苗栗市國華路	19.1	812	38.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/17	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/16	苗栗縣苗栗市國華路	18.9	805	38.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/04/14	苗栗縣苗栗市國華路	19.1	812	38.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/03/27	苗栗縣苗栗市國華路	19.2	788	36.8	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2022/03/21	苗栗縣苗栗市國華路	19.2	787	36.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/02/26	苗栗縣苗栗市國華路	18.5	792	38.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/02/14	苗栗縣苗栗市國華路	18.4	796	38.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/02/13	苗栗縣苗栗市國華路	18.6	804	38.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/01/23	苗栗縣苗栗市國華路	18.8	816	39.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/01/19	苗栗縣苗栗市國華路	18.7	797	38.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/01/16	苗栗縣苗栗市國華路	19.1	813	38.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/01/15	苗栗縣苗栗市國華路	19.0	808	38.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2022/01/08	苗栗縣苗栗市國華路	18.7	811	39.2	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/12/12	苗栗縣苗栗市國華路	19.1	828	39.2	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/12/06	苗栗縣苗栗市國華路	18.1	1,096	54.5	8/8F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 110萬
2021/11/20	苗栗縣苗栗市國華路	19.0	808	38.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/11/14	苗栗縣苗栗市國華路	18.0	772	38.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/11/14	苗栗縣苗栗市國華路	18.5	790	38.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2021/10/22	苗栗縣苗栗市國華路	18.6	795	38.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/10/16	苗栗縣苗栗市國華路	18.7	880	38.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/15	苗栗縣苗栗市國華路	18.1	868	39.2	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2021/10/09	苗栗縣苗栗市國華路	26.6	908	34.1	1/8F	華廈	—	—	—
2021/10/09	苗栗縣苗栗市國華路	27.5	908	33.0	1/8F	華廈	—	—	—
2021/10/07	苗栗縣苗栗市國華路	18.1	788	39.2	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2021/10/06	苗栗縣苗栗市國華路	17.4	1,056	54.5	8/8F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 110萬
2021/10/02	苗栗縣苗栗市國華路	17.8	1,080	54.5	8/8F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 110萬
2021/10/01	苗栗縣苗栗市國華路	18.4	800	39.2	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2021/09/28	苗栗縣苗栗市國華路	17.6	469	22.7	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2021/09/27	苗栗縣苗栗市國華路	18.6	1,136	55.1	5/8F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 110萬
2021/09/26	苗栗縣苗栗市國華路	18.5	1,131	55.1	6/8F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 110萬
2021/09/15	苗栗縣苗栗市國華路	18.0	780	38.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/09/15	苗栗縣苗栗市國華路	17.6	728	36.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/08/23	苗栗縣苗栗市國華路	17.3	463	22.7	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2021/08/21	苗栗縣苗栗市國華路	17.4	464	22.7	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2021/08/18	苗栗縣苗栗市國華路	17.8	474	22.7	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬
2021/08/15	苗栗縣苗栗市國華路	18.6	1,135	55.1	5/8F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 110萬
2021/08/15	苗栗縣苗栗市國華路	17.4	1,106	54.5	8/8F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 160萬
2021/08/13	苗栗縣苗栗市國華路	18.0	479	22.7	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 70萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文發段 626	57.1	住	—	—	2026/03/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。