預售中位單價
38.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.0（1 筆・2026/02～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+122.8%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
+12.1%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 凱旋6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 苗栗縣苗栗市自治路353號 | 42.6 | 2,962 | 69.6 | — | 透天厝 | 44年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 苗栗縣苗栗市自治路353號 | 38.0 | 1,328 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巨蛋段 321 | 80 | 住 | — | — | 2026/02/13 |
附近 1.5 公里的建案
明慧居5
興得建設有限公司・245 m・20.4 萬/坪・56 筆
勤家2
仲和建築經理股份有限公司・245 m・32.7 萬/坪・11 筆
摩範生
摩根建設有限公司・245 m・— 萬/坪・0 筆
臻璦永獻3
奕力程建設有限公司・295 m・29.6 萬/坪・11 筆
栗都心悅
霆鴻建設有限公司・367 m・25.8 萬/坪・13 筆
昇雲探花
昇雲建設有限公司・432 m・37.4 萬/坪・3 筆
璽寓
天創建設有限公司・441 m・24.4 萬/坪・5 筆
文山1號苑II
大苗栗建設有限公司・471 m・24.0 萬/坪・57 筆
文山1號苑
大苗栗建設有限公司・471 m・15.1 萬/坪・56 筆
織築六期
永栗建設有限公司・471 m・23.7 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。