新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森? 新竹縣竹東鎮旭光二路23號 | 竹東鎮 昇益開發股份有限公司 | 644 | 115 | 51.7 | +92.0% | — | 2026/08/09 |
| 富宇東方大境 光武段1、2、3、4、12、13、15、16、17地號 | 竹東鎮 富宇建設股份有限公司 | 398 | 192 | 51.2 | +90.2% | — | 2026/04/29 |
| 竹科主人9 學府路 | 竹東鎮 圓湖開發股份有限公司 | 18 | 10 | 52.1 | +93.6% | — | 2026/04/26 |
| 方德山河苑集合住宅新建工程 新竹縣竹東鎮康寧街225號 | 竹東鎮 方德建設有限公司 | 55 | 30 | 37.6 | +39.7% | — | 2026/04/25 |
| 富廣夢溪石 至善段49-58地號 | 竹東鎮 富洋建設股份有限公司 | 101 | 30 | 43.9 | +63.0% | — | 2026/02/09 |
| 臻研臻心 資源段900號 | 竹東鎮 臻研建設股份有限公司 | 56 | 49 | 28.2 | +5.0% | +10.6% | 2025/07/01 |
| 詮世代 竹中路 | 竹東鎮 易詮建設有限公司 | 19 | 11 | 59.3 | +120.5% | — | 2025/04/01 |
| 富悅 新竹縣竹東鎮下員山路250巷51弄7號 | 竹東鎮 一銀建設股份有限公司 | 16 | 9 | 34.7 | +28.9% | +0.5% | 2024/10/13 |
| 善藝 至善段17地號 | 竹東鎮 和發建設股份有限公司 | 153 | 153 | 34.1 | +26.8% | +0.1% | 2024/09/30 |
| ?升 大同路 | 竹東鎮 宸佳建設有限公司負責人羅淑美 | 2 | 2 | 51.6 | +91.8% | — | 2024/08/31 |
| 綠視界 新竹縣竹東鎮公道路360號 | 竹東鎮 凱豐開發事業有限公司 | 16 | 20 | 48.3 | +79.4% | -1.7% | 2024/07/13 |
| 大樣臻美 新竹縣竹東鎮北興路3段99號 | 竹東鎮 大樣建設股份有限公司 | 12 | 11 | 42.6 | +58.2% | +10.6% | 2024/07/08 |
| 春福樸山 中興路 | 竹東鎮 春上建設有限公司 | 142 | 126 | 32.9 | +22.2% | — | 2024/06/28 |
| 喬立青空繪 新竹縣竹東鎮至善路10號 | 竹東鎮 喬方建設股份有限公司 | 78 | 78 | 35.4 | +31.6% | — | 2024/06/08 |
| 星都?D區 新竹縣竹東鎮光明路261號 | 竹東鎮 昇益開發股份有限公司 | 776 | 461 | 47.7 | +77.2% | — | 2024/05/31 |
| 新祐京晏 幸福三路 | 竹東鎮 新祐建設股份有限公司 | 52 | 51 | 30.9 | +14.8% | — | 2024/05/14 |
| 星都?C區 新竹縣竹東鎮光明路261號 | 竹東鎮 昇益開發股份有限公司 | 776 | 299 | 38.7 | +43.9% | — | 2024/04/28 |
| 豐羽-小時光 光明路20巷51弄 | 竹東鎮 豐羽開發建設有限公司 | 8 | 5 | 43.1 | +60.0% | 0.0% | 2024/04/27 |
| 沐朝陽 朝陽路 | 竹東鎮 安豐開發有限公司 | 70 | 67 | 32.6 | +21.3% | +8.3% | 2024/04/25 |
| 城市行旅 新竹縣竹東鎮北興路2段311號 | 竹東鎮 啟德開發股份有限公司 | 24 | 23 | 35.3 | +31.0% | +16.2% | 2024/04/23 |
| 富廣和合 和江街 | 竹東鎮 富洋建設股份有限公司 | 336 | 335 | 29.5 | +9.6% | +8.1% | 2024/03/29 |
| 富宇瑀玥 東寧段39地號 | 竹東鎮 富宇地產股份有限公司 | 154 | 141 | 38.8 | +44.0% | — | 2024/03/18 |
| 弘揚睦 敦睦街二巷 | 竹東鎮 弘揚建設有限公司 | 38 | 31 | 32.3 | +20.0% | +5.3% | 2024/02/17 |
| 至善高第 新竹縣竹東鎮至善路52號 | 竹東鎮 唐誠建設股份有限公司 | 124 | 120 | 32.2 | +19.6% | — | 2023/12/31 |
| 新祐澄美 東寧段298地號 | 竹東鎮 新祐建設股份有限公司 | 14 | 8 | 26.0 | -3.4% | +1.9% | 2023/10/23 |
| 謙和 民族路 | 竹東鎮 大謙建設股份有限公司 | 5 | 2 | 35.0 | +30.1% | +4.2% | 2023/02/15 |
| 渼山 下員山路250巷120弄 | 竹東鎮 鑫陞建設有限公司 | 29 | 29 | 43.0 | +59.9% | +21.8% | 2022/08/09 |
| 秉程躍 中正南路123巷 | 竹東鎮 彭智? | 16 | 16 | 19.1 | -29.1% | +95.0% | 2022/04/13 |
| 忠泰築明 龍鳳路、如意街口 | 竹東鎮 忠泰建設股份有限公司 | 320 | 0 | — | — | — | — |
| 秉程漾 安東路 | 竹東鎮 秉程建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 秉程 湛 光明路843巷 | 竹東鎮 彭智? | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 星都? 新竹縣竹東鎮光明路261號 | 竹東鎮 昇益開發股份有限公司 | 1051 | 0 | — | — | — | — |